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ローレルハイツ武庫之荘の外観(南東側から)ローレルハイツ武庫之荘の外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

ローレルハイツ武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋で採光・通風良好 リフォーム済み 現在空き部屋 [2階部分/7階建]


ローレルハイツ武庫之荘の外観(南東側から)ローレルハイツ武庫之荘の外観(南東側から)
ローレルハイツ武庫之荘の外観(南東側から)ローレルハイツ武庫之荘の外観(南側から)エントランス広々としたエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場ローレルハイツ武庫之荘の銘板敷地の北側は171号線の高架に面しています。玄関[平成29年2月24日撮影]LDK約16.7帖[平成29年2月24日撮影]キッチン[平成29年2月24日撮影]西側バルコニー[平成29年2月24日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年2月24日撮影]東側和室約6帖[平成29年2月24日撮影]西側和室約6帖[平成29年2月24日撮影]南側バルコニー[平成29年2月24日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年2月24日撮影]中央洋室約5.3帖[平成29年2月24日撮影]北側洋室約5.3帖[平成29年2月24日撮影]北側バルコニー[平成29年2月24日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年2月24日撮影]洗面室[平成29年2月24日撮影]浴室[平成29年2月24日撮影]トイレ[平成29年2月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ローレルハイツ武庫之荘』は「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約9分、『武庫豊町3丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩2分の場所にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「尼崎」駅などに向かうバスが運行されています。周辺はマンションと一戸建てが混在する第1種住居地域内の住宅地。西側徒歩3分のところには、武庫川が流れ、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。敷地北側には国道171号線が走っているため、車の音が聞こえます。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積83.59平米の4LDK。全ての部屋にバルコニーが面しており、LDKは部屋の中央に位置します。和室は1部屋だけ押入が無いので、場合により収納家具の配置が必要です。また室内は平成28年11月にリフォーム済み。現在は空き部屋。なお告知事項があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・LDドア入替、洋室クローゼット扉新調、全室クロス張替、玄関・洗面・トイレ床CF張替、和室畳新調・襖張替、木部塗装工事、全室照明設置】
保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩6分、『武庫小学校』・『武庫中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』徒歩3分。その他『西武庫公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ローレルハイツ武庫之荘
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目→尼崎市武庫豊町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年3月
建物面積
83.59平米
間取り
4LDK
バルコニー
20.16平米(方向:南)
管理費
8,600円 / 月
修繕積立金
10,620円 / 月
駐車場
空無
総戸数
76戸
敷地面積
3306.22平米
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校→武庫中学校区内の不動産
物件番号
204065R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★緑豊かな『武庫川』まで徒歩3分!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★リフォーム済み!
★LDK約16.7帖大!
★現在空き部屋!
★『武庫小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『西武庫公園』徒歩5分!
★バス停まで徒歩2分!


物件周辺地図

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「ローレルハイツ武庫之荘(2階/83.59m²)」について‥‥

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「ローレルハイツ武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1480万円 18万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「ローレルハイツ武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫小学校(公立)武庫小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 武庫中学校(公立)武庫中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西武庫コープミニ 西武庫物件より徒歩3分
  3. モンマルシェ 西武庫店モンマルシェ 西武庫店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    広い『武庫川』の土手は、舗装されているので歩きやすいため、多くの人が散歩・ジョギングをしています。'
    春になると土手の道は一面の桜並木に変わります。'
    広い河川敷には、野球場がありよく練習試合が行われています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩5分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. サンモール武庫元町商店街 サンモール武庫元町商店街 【物件から徒歩10分】

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    銭湯があります。現在ではすっかり珍しくなってしまいましたが、たまに入ってみるのもよいです。'
    大きな道沿いに昔ながらの店が多く並んでいます。どこか心落ち着く雰囲気。'

    昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2017.05.30時点)

    サンモール武庫元町商店街のホームページ
    http://sunmall-mukomoto.jimdo.com/

街の人の声

「ローレルハイツ武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

緑が多く静かな場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
男性/60歳/2人家族

緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。

「ローレルハイツ武庫之荘(2階/83.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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