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芦屋ガーデンハイツの外観(南東側から)芦屋ガーデンハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.24

芦屋ガーデンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

上階の南向きで日当たり良好 リフォーム済み 現在空き部屋 [5階部分/5階建]


芦屋ガーデンハイツの外観(南東側から)芦屋ガーデンハイツの外観(南東側から)
芦屋ガーデンハイツの外観(南東側から)芦屋ガーデンハイツの外観(南西側から)エントランスエントランスエントランスホール駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場、バイク置場1階には店舗が入っています。来客用駐車場敷地南側の前面道路(西側から)敷地南側の前面道路(東側から)玄関[平成29年3月28日撮影]廊下[平成29年3月28日撮影]LDK[平成29年3月28日撮影]LDK[平成29年3月28日撮影]TVモニタ付きインターホン[平成29年3月28日撮影]南側バルコニー[平成29年3月28日撮影]バルコニーからの眺望(南東側から)[平成29年3月28日撮影]キッチン[平成29年3月28日撮影]和室6帖[平成29年3月28日撮影]西側洋室[平成29年3月28日撮影]東側洋室[平成29年3月28日撮影]洗面室[平成29年3月28日撮影]浴室[平成29年3月28日撮影]トイレ[平成29年3月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

『芦屋ガーデンハイツ』は阪神「芦屋」駅から南東へ徒歩2分、『精道町』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建て、店舗などが混在する住宅地。駅前ながら、表通りから一本中に入った位置にあり、比較的静か。西側徒歩2分の場所を芦屋川が流れており、河川敷はお散歩コースにピッタリ。徒歩5分圏内に小学校、スーパー、公共施設が揃っています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分、最上階の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積77.68平米の3LDK。両面バルコニー、センターインのプラン。キッチンは独立タイプ。和室に板間があります。また室内は平成28年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス・クッションフロア張替、畳表替え、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『精道保育所』徒歩2分、『精道幼稚園』徒歩5分、『精道小学校』徒歩3分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『パントリー 芦屋店』徒歩3分。その他『芦屋市役所』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
芦屋ガーデンハイツ
価格
2490万円
物件所在地
兵庫県芦屋市精道町→芦屋市精道町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩2分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年2月
建物面積
77.68平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.16平米(方向:南)
管理費
10,440円 / 月
修繕積立金
17,110円 / 月
駐車場
空無
総戸数
32戸
敷地面積
1384.39平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
203952R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪神本線「芦屋」駅徒歩2分!
★上階の南向きで日当たり良好!
★リフォーム済み!
★両面バルコニー!
★現在空き部屋!
★『精道小学校』徒歩3分!
★『パントリー芦屋店』徒歩3分!
★『芦屋川』徒歩2分!

◇『精道中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「芦屋ガーデンハイツ(5階/77.68m²)」について‥‥

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「芦屋ガーデンハイツ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 精道町 一部リフォーム済 南向き 5階 2490万円 77.68m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 精道町 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
済 -- 精道町 リノベーション済 -- -- -- -- 36万円/m²
済 -- 精道町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 36万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「芦屋ガーデンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. パントリー 芦屋店パントリー 芦屋店物件より徒歩3分
  3. パル・ヤマト 芦屋店パル・ヤマト 芦屋店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩2分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋市本通り商店会 芦屋市本通り商店会 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    毎年春になると通り沿いの桜が花をsかせます。'
    かつてはこの通りにはアーケードがありましたが、現在は咲き誇る満開の桜がアーケードの役割をはたしています。'
    '

    JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。(2017.06.01時点)

  4. 芦屋市立体育館・青少年センター 芦屋市立体育館・青少年センター 【物件から徒歩8分】

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    施設の外観。閑静な住宅地の中にあります。因みに東隣は『川西運動場』、西隣は『宝島池公園』です。'
    '
    入口の様子。'
    地下駐車場も利用可能です。'
    駐輪場の様子。'

    体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。
    ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。
    【開館・開室時間】
    ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後9時20分 まで  
    ・貸室と開放室:午前9時00分から午後8時50分 まで
    ・トレーニング室:火~土曜日は午前10時から午後8時50分 まで、日曜・祝日は午前10時から午後5時50分まで
    【休館・休室日】
    年末年始
    ・共用部/駐車場:毎月第1・第3月曜 ※祝日の場合は翌平日に振替
    ・トレーニング室:毎週月曜日 ※祝日の場合を除く
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋ガーデンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「芦屋ガーデンハイツ(5階/77.68m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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