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物件(北側から)[平成28年12月16日撮影]物件(北側から)[平成28年12月16日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

豊中市東泉丘2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

府道2号線に面した約62坪の建築条件の無い土地 接道間口約26.36m 現況更地


物件(北側から)[平成28年12月16日撮影]物件(北側から)[平成28年12月16日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から北西へ徒歩11分、『東泉丘2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンション、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは勾配が急な下り坂が中心です(駅との高低差は約20m)。物件のすぐ南側を天竺川が流れ、前面道路の向かい側には『二ノ切池公園』がある緑豊かな住環境。徒歩5分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、図書館が揃っています。最寄りのバス停(徒歩2分、約150m)からは北大阪急行「桃山台」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行。北東側約600mを中央環状線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約62坪。北西付け道路(府道2号線)。前面道路幅員は約9.0m、接道間口は約26.36mと広く開放感があります。現況は更地。すぐに建築にとりかかることができます。
教育施設は『南丘保育園』徒歩5分、『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『東泉丘小学校』徒歩13分、『第十五中学校』徒歩8分。買物施設は『フードネットマート 千里店』徒歩4分、『コープミニ 泉丘』徒歩5分、『阪急オアシス 桃山台店』・『フレスコ 熊野店』徒歩9分など…。その他『二ノ切池公園』が徒歩1分、『ニノ切温水プール』が徒歩2分、『東豊中図書館』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
4900万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目→豊中市東泉丘2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩11分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
土地面積
205.88平米
接道状況
北西側幅員約9mの公道に約26.36m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東泉丘小学校→東泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
203924R

※物件所在地(番地):1
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★府道2号線に面す!
★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩11分!
★前面道路幅員約9.0m!
★接道間口約26.36m!
★敷地面積約62坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『東泉丘小学校』徒歩13分!
★『第十五中学校』徒歩8分!
★『フードネットマート千里店』徒歩4分!
★『二ノ切池公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
あり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市東泉丘2丁目の土地(205.88m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市東泉丘2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東泉丘小学校(公立)東泉丘小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 千里店フードネットマート 千里店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩1分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市東泉丘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

近隣に生活施設が充実してて、子育てしやすい街。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

周辺施設が充実していて、子育てしやすそうだなぁと住み始める時に思いましたが、スーパーや銀行、郵便局、公園、小学校が徒歩圏内にあって、本当に便利です。

「豊中市東泉丘2丁目の土地(205.88m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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