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パレ北武庫之荘4の外観(南東側から)パレ北武庫之荘4の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.20

パレ北武庫之荘4 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

ワイドスパンの三方角部屋 リフォーム済み 空室 分譲駐車場権利付き [3階部分/9階建]


パレ北武庫之荘4の外観(南東側から)パレ北武庫之荘4の外観(南東側から)
パレ北武庫之荘4の外観(南東側から)パレ北武庫之荘4の外観(北側から)エントランスアプローチオートロック付きのエントランス敷地内駐車場(敷地南側)敷地の東部分にある駐輪場敷地北側には新幹線が走っています。玄関[平成29年4月27日撮影]LDK14.3帖[平成29年4月27日撮影]LDK14.3帖[平成29年4月27日撮影]キッチン[平成29年4月27日撮影]洋室4.5帖[平成29年4月27日撮影]バルコニー[平成29年4月27日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年4月27日撮影]南側洋室6帖[平成29年4月27日撮影]北側洋室5帖[平成29年4月27日撮影]洗面室[平成29年4月27日撮影]浴室[平成29年4月27日撮影]トイレ[平成29年4月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パレ北武庫之荘4』は阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約7分、『武庫之荘8丁目』にあるデザイナーズマンションです。バス停が徒歩1分の距離にあり、阪急「塚口」駅の他、阪急「伊丹」駅やJR「猪名寺」駅行きのバスが運行しています。地勢は平坦、周辺は一戸建てとマンションが立ち並ぶ住宅地。用途地域は第1種中高層住居専用地域です。敷地の北側は新幹線の線路に面しているため、状況によっては音がします。駅からの距離はありますが、徒歩圏内に各種生活施設が揃う暮らしやすい立地。建物の設計はクライス。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積65.53平米の3LDK。三方に窓があるワイドスパンのプラン。LDKは風通しの良い二面採光で、キッチン、浴室、トイレにも窓が付いています。個室へはLDKを通って行き来する造り。平成29年1月にリフォーム済みで現在は空室。分譲駐車場権利が付いており月額使用料は3,300円です。(平成29年2月時点)【リフォーム内容:平成29年1月頃にクロス張替、照明器具5台設置、ペンキ、網戸張替、新品エアコン2台設置、その他雑工事、ハウスクリーニングなど。平成18年1月頃にガスコンセント交換。平成23年1月頃にコンロ交換。平成26年1月頃に給湯器交換。】
保育施設・学校は『武庫東保育所』徒歩3分、『武庫東小学校』徒歩9分、『武庫東中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩11分。その他、『祐生病院』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
パレ北武庫之荘4
価格
1688万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目→尼崎市武庫之荘8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス7分・徒歩1分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
65.53平米
間取り
3LDK
バルコニー
24.00平米(方向:南)
管理費
12,450円 / 月
修繕積立金
15,540円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
41戸
敷地面積
1400.99平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
203899R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「時友」停
※分譲駐車場上段11番、全長5m、幅1.85m、高さ1.55m、重量1,900K以下
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成10年3月築!
★南・東・北の三方角部屋!
★ワイドスパンで採光・通風良好!
★トイレ・浴室に窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★分譲駐車場権利付き!
★デザイナーズマンション!
★『クライス』設計!
★オートロックあり!
★バス停徒歩1分!
★『武庫東小学校』徒歩9分!
★『スーパーオオジ』徒歩11分!


物件周辺地図

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「パレ北武庫之荘4(3階/65.53m²)」について‥‥

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「パレ北武庫之荘4」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1688万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ北武庫之荘4」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩14分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩15分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「パレ北武庫之荘4」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「パレ北武庫之荘4(3階/65.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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