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物件(東側から)※現在上物有[平成29年2月3日撮影]物件(東側から)※現在上物有[平成29年2月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.29

摂津市千里丘2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 概要の印刷

駅からは平坦な道のり 約24坪の建築条件の無い土地 『千里丘小学校』徒歩5分


物件(東側から)※現在上物有[平成29年2月3日撮影]物件(東側から)※現在上物有[平成29年2月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から南西へ徒歩5分、『千里丘2丁目』にある建築条件のない土地です。
周囲は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所のサービスコーナーが揃った暮らしやすい立地。阪急「摂津市」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約24坪。北付け道路。現況は古家付きですが、売主負担で解体の上、引渡予定です。(平成29年2月現在 諸事情により変更になる場合があります。)なお約1平米のセットバックが必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『千里丘愛育園分園 ひよこ園』徒歩4分、『三島幼稚園』徒歩10分、『千里丘小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩19分。買物施設は『マルヤス JR千里丘店』徒歩5分、『阪急オアシス 千里丘店』徒歩8分、『フーズマーケットサタケ 千里丘店』徒歩9分、『イズミヤ 千里丘店』徒歩13分など…。その他『千里丘中央病院』が徒歩4分、『千里丘市民サービスコーナー』が徒歩9分、『市場池公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1700万円
物件所在地
摂津市千里丘2丁目
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩5分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
土地面積
80.00平米
接道状況
北東側幅員約3.6mの公道に約5.46m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里丘小学校→千里丘小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
203581R

※準防火地域
※セットバック面積:約1.0平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩5分!
★駅からは平坦な道のり!
★静かな住宅地!
★敷地面積約24坪!
★建築条件無し!
★更地渡し!
★『千里丘小学校』徒歩5分!
★『マルヤスJR千里丘店』徒歩5分!
★『市場池公園』徒歩12分!

◇『第三中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「摂津市千里丘2丁目の土地(80.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「摂津市千里丘2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里丘小学校(公立)千里丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 千里丘店阪急オアシス 千里丘店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

街の人の声

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この土地の参考プラン図

「摂津市千里丘2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
吹き抜け階段の家
建物価格:1367万円
プラン詳細
LDK帖数:約17帖 主寝室帖数:約6.7帖 キッチンタイプ:壁付け
敷地条件
接道:東付け 間口:5.20m以上 奥行き:13.40m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:2LDK+ロフト
  • 延べ床面積:82.21平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「摂津市千里丘2丁目の土地(80.00m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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