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甲子園口パークマンションの外観(南東側から)甲子園口パークマンションの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.30

甲子園口パークマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

東南角部屋で日当たり・通風良好 約3帖の納戸有り リフォーム済み [4階部分/5階建]


甲子園口パークマンションの外観(南東側から)甲子園口パークマンションの外観(南東側から)
甲子園口パークマンションの外観(南東側から)甲子園口パークマンションの外観(南西側から)甲子園口パークマンションの外観(北東側から)敷地入り口住戸出入り口(共用ポスト)敷地内駐車場(屋内平面式と屋外平面式)駐輪場甲子園口パークマンションの遠景。周辺は区画の整った住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『甲子園口パークマンション』はJR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩8分、『甲子園口3丁目』にある少戸数のマンション。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所も多く立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側には甲子園口商店街があります。小中学校、、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。国道2号線に近く、車での移動にも便利です。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積62.53平米の2SLDK。センターインのプラン。サービスルーム約3.0帖は書斎、収納スペースなど使い方は色々。LDK約11.5帖を通って個室へアクセスします。浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。また室内は平成27年4月にリフォーム済み。現在空き部屋です。【リフォーム内容:全室クロス張り替え、給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、和室(半畳縁なし)畳交換、キッチン床クッションフロア張り替え、LD・洋室・納戸・ホールカーペット張り替え、襖張り替え、障子張り替え、温水洗浄機能付き便座に交換、洗濯パン交換、室内ドア交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『甲子園口幼稚園』徒歩2分、『上甲子園小学校』徒歩7分、『上甲子園中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 甲子園店』徒歩5分。その他『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
甲子園口パークマンション
価格
1699万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目→西宮市甲子園口3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
62.53平米
間取り
2SLDK
バルコニー
6.76平米(方向:南)
管理費
8,100円 / 月
修繕積立金
9,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
18戸
敷地面積
615.21平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
203565R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲子園口」駅徒歩8分!
★区画の整った住宅地!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★約3帖の納戸有り!
★浴室・洗面室に窓有り!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『上甲子園小学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩5分!
★『瓦林公園』徒歩11分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「甲子園口パークマンション(4階/62.53m²)」について‥‥

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「甲子園口パークマンション」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1699万円 27万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「甲子園口パークマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上甲子園小学校(公立)上甲子園小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 甲子園店ライフ 甲子園店物件より徒歩5分
  3. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩9分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩11分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「甲子園口パークマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「甲子園口パークマンション(4階/62.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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