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ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(南側から)ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.24

ラ・ヴェール芦屋2 3号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

三方角部屋・リフォーム済み 空室 駐車場に空有 分譲トランクルーム付 [2階部分/11階建]


ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(南側から)ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(南側から)
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(南側から)ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の外観(北側から)エントランスエントランスエントランスホール(管理人室)エントランスホール(エレベーター・メールボックス)1階駐車場2階駐車場駐輪場敷地内公園
DB間取り図

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コメント

『ラ・ヴェール芦屋2 3号棟』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約10分、『新浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩5分で、JR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅、阪急「夙川」駅などにもアクセスできます。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ第一種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地で、近隣に生活施設が揃う便利な立地。『ラ・ヴェール芦屋』シリーズのマンションが立ち並んでおり、この3号棟は敷地の中央、東側に配置されています。敷地内にプレイロットあり。外壁は吹き付けです。
この物件は2階部分、南・東・北の三方角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積84.26平米の3LDK。三方向に窓・バルコニーがある風通しの良いプラン。LDKを通って洗面室、浴室へ行き来します。LDKにある物入は家族共用で使う物や日用品を収納するのに便利。各個室にも収納が設けられています。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~11,000円。(平成28年11月時点)なお分譲トランクルーム権利付き。月額使用料は無料です(平成29年2月時点)。【リフォーム内容:キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、クロス張替、床フローリング張替、ダウンライト増設】
保育施設・学校は『浜風夢保育園』徒歩4分、『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩5分。その他『芦屋中央公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟
価格
2680万円
物件所在地
兵庫県芦屋市新浜町→芦屋市新浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス10分・徒歩5分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成2年7月
建物面積
84.26平米
間取り
3LDK
バルコニー
25.50平米(方向:南)
管理費
14,940円 / 月
駐車場
空有
総戸数
141戸
敷地面積
9829.46平米
引渡
相談
設備
トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
203418R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「芦屋浜営業所」停
※修緒積立金/修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩5分!
★区画の整った住宅地!
★近隣に生活施設が揃う便利な立地!
★南・東・北の三方角部屋!
★日当り・通風良好!
★バルコニー3ヶ所にあり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★分譲トランクルーム付き!
★敷地内にプレイロットあり!
★『浜風小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩5分!
★『芦屋中央公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ラ・ヴェール芦屋2 3号棟(2階/84.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ラ・ヴェール芦屋2 3号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩5分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観です。名前の通り海沿いにあります。因みに建物を上から見ると、船を上から見た時と同じ形をしています。'
    入口の様子。施設内には50mプール×9、25mプール×6、子供用プール、ジャグジーなどがあります。'
    駐車場の様子。'
    駐輪スペースの様子。'

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2017.06.09時点)

  3. 海洋体育館 芦屋マリンセンター 海洋体育館 芦屋マリンセンター 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『海洋体育館』の裏には貸し出し用の船がたくさん止まっています。'
    施設入口の様子。'
    体育館と同じ建物に『兵庫県企業庁阪神臨海建設事務所』が入っています。'
    '
    駐車場の様子。'
    '
    格納庫のシャッターには、施設のマークが描かれています。'
    屋外トイレの様子。'
    '

    『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。
    【開館時間】
    4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~)
    10月~3月 9:30~17:30 
    【休館日】
    月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始
    (2017.06.01時点)

  4. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

街の人の声

「ラ・ヴェール芦屋2 3号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「ラ・ヴェール芦屋2 3号棟(2階/84.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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