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物件(南側から)[平成29年1月11日撮影]物件(南側から)[平成29年1月11日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.19

宝塚市中筋山手1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

緑に囲まれた自然豊かな住宅地 約81坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(南側から)[平成29年1月11日撮影]物件(南側から)[平成29年1月11日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北東へ徒歩7分、『中筋山手1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は長尾連山の中腹、第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや連棟住宅などが立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは急勾配の坂道。(駅との高低差は約30m)入り組んだ印象の街並みですが、緑に囲まれた自然豊かな住環境です。南方向約500mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズ。また国道沿いには買物施設や飲食店、銀行が立ち並んでおり、便利です。
敷地面積は約81坪(路地状部分約59平米、傾斜地約20平米含む)。南付け道路(接道間口は約3.35m)。敷地形状は旗竿型。路地状部分には数段の階段があります。高台に付き日当り・通風・眺望良好です。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます
教育施設は『米谷保育所』徒歩12分、『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩15分、『長尾小学校』徒歩22分、『山手台中学校』徒歩23分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩11分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩14分など…。その他『宝乃湯』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手1丁目→宝塚市中筋山手1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
土地面積
269.00平米
接道状況
南側幅員約4.3mの公道に約3.35m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
山林(現況宅地)
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
203302R

※物件所在地(番地):5
※上記土地面積に路地状部分約59平米含む
※上記土地面積に傾斜地約20平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩7分!
★緑に囲まれた自然豊かな住宅地!
★高台に付き日当り・通風・眺望良好!
★敷地面積約81坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩11分!
★『宝乃湯』徒歩15分!

◇『長尾小学校』徒歩22分
◇『山手台中学校』徒歩23分
◇傾斜地含む


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「宝塚市中筋山手1丁目の土地(269.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中筋山手1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚市中筋山手1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。車移動では、バイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くで便利です。
【やや不満なこと】
坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

「宝塚市中筋山手1丁目の土地(269.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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