×

物件外観(南西側から)[平成28年12月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年12月10日撮影]

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.16

宝塚市仁川高丸2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西付け道路で、間口も広く採光・通風良好 約79坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(南西側から)[平成28年12月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年12月10日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南西側から)[平成28年12月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年12月10日撮影]物件の南畝側前面道路(北側から)[平成28年12月10日撮影]物件の南畝側前面道路(南側から)[平成28年12月10日撮影]上物の車庫[平成28年12月10日撮影]上物の玄関[平成28年12月10日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩18分、『仁川高丸2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山系の麓に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな印象の街並み。高台のため、駅からの道のりは中程から勾配のある坂道が続きます。(駅との高低差は約45m)教育施設が徒歩15分圏内にあり、南西方向に少し歩いた場所に広がる『甲山森林公園』はジョギングやお散歩コースにぴったりです。
敷地面積は約79坪。南西付け道路。間口が広く、採光・通風良好。現況は古家付きのため、建築の際は取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『仁川ウエル保育園』徒歩15分、『くるみ幼稚園』徒歩9分、『仁川小学校』徒歩15分、『宝塚第一中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 仁川店』徒歩17分。その他『甲山森林公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市仁川高丸2丁目→宝塚市仁川高丸2丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩18分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
土地面積
261.58平米
接道状況
南西側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
203288R

※物件所在地(番地):17
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩18分!
★敷地面積約79坪!
★南西付け道路で、
 間口も広く採光・通風良好!
★建築条件無し!
★『仁川小学校』徒歩15分!
★『宝塚第一中学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩17分!
★『甲山森林公園』徒歩14分!

◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市仁川高丸2丁目の土地(261.58m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 仁川高丸2丁目 阪急「仁川」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 79坪 2780万円 35万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 41坪 2850万円 69万円/坪
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩10分
-- 整形整形 60坪 2850万円 47万円/坪
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 45坪 2500万円 55万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩17分
  3. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園は『甲山』の少し標高の高いところにあり、大阪平野の景色が楽しめるスポットもあります。'
    園内の様子。遊歩道の周囲には深い自然が広がっています。'
    公園は、山のふもとの甲陽園の住宅地の人々にも散歩やジョギングコースとしてよく利用されています。'
    園内の『自然観察池』の様子です。'
    きれいな遊歩道が整備されています。散歩コースにぴったりです。'
    '
    管理棟の様子。自販機コーナーもあります。'

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2017.06.09時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩24分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市仁川高丸2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かに暮らせる場所です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川高台1丁目在住
女性/56歳/ひとり暮らし

大阪・神戸どちらにも30分強で行けるところが魅力だったのと、職場が近かったので、住み始めました。仁川の駅を中心に、大きな町ではありませんが、静かに暮らせるところです。

閑静な住宅街 T さん(当社の契約者)

宝塚市仁川旭ガ丘在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街です。子育てに良い環境だと思い、この街に住み始めました。坂道が多く、道が狭いのがちょっと不満…。

静かで、鳥の鳴き声が聞こえる街。少し歩けば山や川があり散歩が楽しいですよ。 nyamnyam さん
宝塚市仁川高台在住
女性/37歳/2人家族

大学を神戸で過ごしたので、住んでみたい街でした。とても静か。鳥の鳴き声が聞こえます。ご近所づきあいが良好な街です。少し歩けば山や川があり、散歩が楽しいです。動物病院が多いのでペットを飼われている方は安心ですよ。ちょっと冬は寒いです。

「宝塚市仁川高丸2丁目の土地(261.58m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市仁川高丸2丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。