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物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.04

宝塚市小林2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約42坪・駐車2台可 リフォーム済み 現在空き家 緑豊かで落ち着いた街並み


物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年3月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年3月17日撮影]物件の玄関[平成29年3月17日撮影]物件の駐車スペース[平成29年3月17日撮影]物件の駐車スペースから前面道路側を見る[平成29年3月17日撮影]物件の南側前面道路(北側から)[平成29年3月18日撮影]物件の南側前面道路(南側から)[平成29年3月18日撮影]物件の西側里道(南側から) ※建築基準法の道路ではありません[平成29年3月17日撮影]物件の西側里道(北側から) ※建築基準法の道路ではありません[平成29年3月17日撮影]玄関[平成29年3月17日撮影]LDK13.1帖[平成29年3月17日撮影]LDK13.1帖[平成29年3月18日撮影]キッチン[平成29年3月17日撮影]キッチン[平成29年3月18日撮影]キッチン前の物入れ[平成29年3月18日撮影]和室6.0帖[平成29年3月18日撮影]洗面室[平成29年3月17日撮影]浴室[平成29年3月17日撮影]トイレ[平成29年3月17日撮影]2階南側洋室6.0帖[平成29年3月17日撮影]2階南側洋室6.0帖[平成29年3月18日撮影]2階東側洋室4.8帖[平成29年3月17日撮影]2階東側洋室4.8帖[平成29年3月18日撮影]2階和室6帖[平成29年3月17日撮影]2階北側和室6.0帖[平成29年3月18日撮影]2階バルコニー[平成29年3月17日撮影]2階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年3月17日撮影]2階トイレ[平成29年3月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南へ徒歩2分、『小林2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、自然林が残る、緑豊かで落ち着いた雰囲気の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内。南東に少し歩くと『阪神競馬場』があり、月~木の9:00~17:00は公園地区が無料開放されているため、子供の遊び場にぴったり。敷地の西側を阪急電車が走っており、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約42坪(路地状部分約25平米含む)。南付け道路。西側も通路に面しており、日当たり・通風良好です。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成9年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積99.36平米の4LDK。各個室とLDKに収納が設けられています。本物件は暗渠を介して接道しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『バラホーム保育所』徒歩3分、『良元幼稚園』徒歩7分、『良元小学校』徒歩6分、『宝塚第一中学校』徒歩17分。買物施設は『フレスコ 小林店』徒歩2分、『イズミヤ 小林店』徒歩5分、『サンディ 宝塚小林店』徒歩9分など…。その他『西図書館』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
2890万円
物件所在地
兵庫県宝塚市小林2丁目→宝塚市小林2丁目の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩2分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年12月
建物面積
99.36平米
間取り
4LDK
土地面積
139.77平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約2.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
203177R

※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※本物件西側通路は建築基準法上の道路ではありません。
※本物件は暗渠を介して接道しています。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩2分!
★緑豊かで落ち着いた街並み!
★敷地面積約42坪!
★日当たり・通風良好!
★駐車2台可!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『良元小学校』徒歩6分!
★『フレスコ小林店』徒歩2分!
★『千種の桜並木』徒歩10分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「宝塚市小林2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校(公立)良元小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 小林店フレスコ 小林店物件より徒歩2分
  3. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 千種の桜並木 千種の桜並木 【物件から徒歩10分】

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    道に枝を伸ばすほど大きな桜の木、まるで桜のアーケードです。'
    落ち着いた住宅地の中で、大きな存在感を見せています。'
    '
    道に沿ってずっと続く桜並木、お散歩コースにぴったりです。'

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市小林2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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