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物件外観(南東側から)[平成29年1月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年1月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.26

尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

身近に自然を感じられる住環境 2階は全部屋6帖以上 LDK約17.6帖 全3区画


物件外観(南東側から)[平成29年1月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年1月13日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年1月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年1月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年1月13日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年1月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年1月13日撮影]物件の玄関[平成29年1月13日撮影]玄関[平成29年1月13日撮影]LDK17.6帖[平成29年1月13日撮影]LDK17.6帖[平成29年1月13日撮影]キッチン[平成29年1月13日撮影]和室4.3帖[平成29年1月13日撮影]洗面室[平成29年1月13日撮影]浴室[平成29年1月13日撮影]トイレ[平成29年1月13日撮影]2階洋室7帖[平成29年1月13日撮影]バルコニー[平成29年1月13日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年1月13日撮影]スロップシンク[平成29年1月13日撮影]2階洋室東側6.7帖[平成29年1月13日撮影]バルコニー[平成29年1月13日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月13日撮影]2,階西側洋室6.7帖[平成29年1月13日撮影]バルコニー[平成29年1月13日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年1月13日撮影]ウォークインクローゼット4帖[平成29年1月13日撮影]2階トイレ[平成29年1月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩13分、『瓦宮1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。概ね区画が整っており、地勢は平坦。東に少し歩くと藻川が流れており、身近に自然を感じられる住環境が魅力。また徒歩15分圏内に教育施設や『丸橋公園』があり、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。なお南西方向約25mの場所を山陽新幹線の高架が走っており、新幹線の音が聞こえます。
敷地面積は約30坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35Sに対応しています。間取りは延べ床面積109.30平米の4LDK。LDKと和室を仕切る建具を外せば、空間をより広々と使う事が出来ます。2階は6帖以上のゆとりが確保され、東側洋室約6.7帖はクロゼット+ウォークインクロゼット(約4.0帖)が付いた収納豊富な一室です。各個室にバルコニーがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機などです。
教育施設は『太陽の子保育園』徒歩10分、『園田幼稚園』徒歩10分、『園田小学校』徒歩14分、『園田中学校』徒歩12分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』・『コープ 園田』徒歩10分、『サンディ 園田店』徒歩12分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩3分、『丸橋公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3893万円
物件所在地
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目→尼崎市瓦宮1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩13分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年1月
建物面積
109.30平米
間取り
4LDK
土地面積
100.29平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-000692号
販売戸数
2戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
202852R

※物件所在地(番地):17(A号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩13分!
★身近に自然を感じられる住環境!
★敷地面積約30坪!
★建物はフラット35Sに対応!
★LDK約17.6帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★約4帖のウォークインクロゼット付き!
★バルコニー3箇所あり!
★全3区画!
★『園田小学校』徒歩14分!
★『園田中学校』徒歩12分!
★『マンダイ尼崎食満店』徒歩10分!
★『藻川河川敷』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て A号地(100.29m²/109.30m²)」について‥‥

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「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 瓦宮1丁目 阪急「園田」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 100.29m² 109.30m² 3893万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 整形整形 100m² 100m² 3180万円
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 95m² 3190万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩10分
  3. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市瓦宮1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て A号地(100.29m²/109.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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