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日興千里丘スカイマンションB棟の外観(南東側から)日興千里丘スカイマンションB棟の外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.06

日興千里丘スカイマンションB棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・眺望良好 LDK約21.2帖大 空き部屋 [10階部分/10階建]


日興千里丘スカイマンションB棟の外観(南東側から)日興千里丘スカイマンションB棟の外観(南東側から)
日興千里丘スカイマンションB棟の外観(南東側から)日興千里丘スカイマンションB棟の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地内の広場敷地に隣接する『だいのき公園』
DB間取り図

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コメント

『日興千里丘スカイマンション』はJR「千里丘」駅から南西へ徒歩18分、『山田南』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩5分)からは北大阪急行「千里中央」駅、阪急「山田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。教育施設やスーパー、公園などが近い場所に揃っています。A棟とB棟の全2棟で構成され、このB棟は北側の棟。敷地南側には公園があります。
この物件は10階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積85.96平米の2LDK。玄関前に専用ポーチがあり、玄関先から居室内部を見通しにくい造りになっています。LDKは約21.2帖と広く、仕切れば3LDKに間取り変更が可能。キッチン背面にカウンターがあるのもポイントです。なお近隣の駐車場に空きがあります。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『さくら保育園』徒歩1分、『山田第五小学校』徒歩5分、『山田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩2分。その他『市場池公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
日興千里丘スカイマンションB棟
価格
1730万円
物件所在地
大阪府吹田市山田南→吹田市山田南の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年7月
建物面積
85.96平米
間取り
2LDK
バルコニー
10.56平米(方向:南)
管理費
8,600円 / 月
修繕積立金
5,160円 / 月
駐車場
空無
総戸数
193戸
敷地面積
14631.56平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第五小学校→山田第五小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
202684R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:125円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩18分!
★緑豊かな住環境!
★敷地に隣接して公園有り!
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好!
★LDK約21.2帖大!
★現在空き部屋!
★『山田第五小学校』徒歩5分!
★『山田中学校』徒歩5分!
★『イズミヤ』徒歩2分!
★『市場池公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「日興千里丘スカイマンションB棟(10階/85.96m²)」について‥‥

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適正価格

「日興千里丘スカイマンションB棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1730万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「日興千里丘スカイマンションB棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第五小学校(公立)山田第五小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩2分
  3. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  3. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「日興千里丘スカイマンションB棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「日興千里丘スカイマンションB棟(10階部分・85.96平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「日興千里丘スカイマンションB棟(10階/85.96m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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