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サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

サントピア尼崎ニッサンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

東南角部屋で日当り・通風良好 リフォーム済み 全部屋照明器具付き [3階部分/8階建]


サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)
サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南東側から)エントランスエントランスホール(共用ポスト)建物1階部分には国道2号線に面して店舗が入っています。サントピア尼崎ニッサンハイツの外観(南西側から) 周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ商業地。南側前面道路は4車線の国道2号線です。玄関[平成28年11月18日撮影]DK9帖[平成28年11月18日撮影]DK9帖[平成28年11月18日撮影]キッチン[平成28年11月18日撮影]洋室7.5帖[平成28年11月18日撮影]洋室6帖[平成28年11月18日撮影]バルコニー[平成28年11月18日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月18日撮影]和室6帖[平成28年11月18日撮影]洋室4.5帖[平成28年11月18日撮影]洗面室[平成28年11月18日撮影]浴室[平成28年11月18日撮影]トイレ[平成28年11月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サントピア尼崎ニッサンハイツ』は阪神「尼崎」駅から北西へ徒歩6分、『東難波町5丁目』にあるマンションです。周辺は商業地域に指定されており、マンションや一戸建て、店舗や事務所などが立ち並んでいます。敷地の南側には国道2号線が走っており、車での移動がスムーズですが、状況によっては車の音がします。1階部分は店舗になっています。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の東南角部屋で日当り・通風良好。間取りは専有面積72.06平米の4DK。DKを通って個室3部屋へアクセスします。DKと洋室6帖が続き間になっており、引き戸を開ければLDK約15.0帖大にレイアウト変更出来ます。洋室約6.0帖以外の部屋と洗面室に収納付きです。付帯設備は洗浄便座、全部屋照明器具など。リフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:平成23年1月頃にシステムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、便器ウォシュレット新設、洗面ユニット新調、フローリング(L45)張替え(DK・洋室・ホール)、建具新調、内部木部塗装、分電盤交換、電気温水器交換、スイッチコンセント交換、クロス張替え、CF張替えなど。平成28年11月にクロス張替え、襖張替え、畳新調、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『若葉保育園』徒歩9分、『難波小学校』徒歩8分、『中央中学校』徒歩20分。最寄りの商業施設は『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分。その他『サンシビック尼崎』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
サントピア尼崎ニッサンハイツ
価格
1260万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目→尼崎市東難波町5丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩6分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
72.06平米
間取り
4DK
バルコニー
3.73平米(方向:南)
管理費
16,200円 / 月
駐車場
総戸数
34戸
敷地面積
483.47平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
202097R

※用途地域:商業地域
※修緒積立金/修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩6分!
★近隣に買物施設充実!
★東南角部屋で日当り・通風良好!
★リフォーム済み!
★全部屋照明器具付き!
★空室!
★『難波小学校』徒歩8分!
★『マンダイ』徒歩5分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分!

◇『中央中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「サントピア尼崎ニッサンハイツ(3階/72.06m²)」について‥‥

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「サントピア尼崎ニッサンハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1260万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サントピア尼崎ニッサンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩5分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩2分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩7分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

  4. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩16分】

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    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「サントピア尼崎ニッサンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「サントピア尼崎ニッサンハイツ(3階/72.06m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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