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ライオンズマンション立花の外観(北東側から)ライオンズマンション立花の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.18

ライオンズマンション立花 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

最上階の北西角部屋で通風・眺望良好 小学校徒歩5分 [6階部分/6階建]


ライオンズマンション立花の外観(北東側から)ライオンズマンション立花の外観(北東側から)
ライオンズマンション立花の外観(北東側から)ライオンズマンション立花の外観(南東側から)ライオンズマンション立花の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場駐輪場敷地西側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ライオンズマンション立花』はJR「立花」駅から北西へ徒歩12分、『水堂町2丁目』にあるマンションです。周辺はJR東海道本線の北側に広がる、マンションや一戸建てが並ぶ住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。道幅はやや狭く入り組んだ街並み。線路の南側には工場などもあります。通称「尼宝線」と呼ばれる県道42号線に近く、車でスムーズに移動できます。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は最上階・6階部分の北西角部屋。通風・眺望良好です。間取りは専有面積51.33平米の3DK。DKと和室2部屋が続き間になっており、和室は建具を外せば10.5帖の一室にレイアウト変更が可能。和室4.5帖と洋室に収納が設けられています。
保育施設・学校は『水堂保育所』徒歩4分、『水堂小学校』徒歩5分、『南武庫之荘中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マンダイ 阪神ショッピングセンター店』徒歩9分。その他『申田公園』が徒歩7分、『大井戸公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ライオンズマンション立花
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市水堂町2丁目→尼崎市水堂町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩12分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年5月
建物面積
51.33平米
間取り
3DK
バルコニー
7.74平米(方向:西)
管理費
11,350円 / 月
修繕積立金
9,290円 / 月
駐車場
空無
総戸数
51戸
敷地面積
1535.29平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
201865R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※2016年7月大規模修繕工事完了
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「立花」駅徒歩12分!
★最上階の北西角部屋!
★通風・眺望良好!
★オートロックあり!
★『水堂小学校』徒歩5分!
★『マンダイ』徒歩9分!
★『申田公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ライオンズマンション立花(6階/51.33m²)」について‥‥

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適正価格

「ライオンズマンション立花」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1380万円 27万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション立花」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩9分
  3. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩3分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

  3. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩7分】

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    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  4. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「ライオンズマンション立花」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「ライオンズマンション立花(6階/51.33m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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