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物件の外観(南東側から)[平成29年5月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年5月12日撮影]

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更新日: 2017.09.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.09

西宮市広田町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

二世帯利用可・ゆとりの7SLDK ホームエレベーター付き 駐車2台可 敷地面積約40坪 空家


物件の外観(南東側から)[平成29年5月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年5月12日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年5月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年5月12日撮影]物件の外観[平成29年5月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年5月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年5月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から南西へ徒歩19分、『広田町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。入り組んでいますが、田畑や木々が残る緑豊かで落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『西宮中央運動公園』、『広田山公園』などの公園があり、子育て世代に嬉しい立地です。最寄りのバス停(徒歩4分、約290m)からは阪急「西宮北口」駅やJR「西宮」駅などへアクセス可能。南東方向約600mの場所を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約40坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成9年9月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積170.99平米の7SLDK+K。エレベーター付きプラン。1階を2SK、2・3階を5LDKに使える二世帯仕様です。浴室は2階に位置し、洗面台は1階トイレ前にも設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房(1F和室2間)、1F全室電動シャッター、大阪ガスエコウィル、脱衣所に暖房乾燥機など。なお現在は空き家です。
教育施設は『月影保育所』徒歩6分、『広田幼稚園』徒歩5分、『広田小学校』徒歩6分、『平木中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩9分、『関西スーパー 大社店』徒歩10分、『コープミニ あたご山』徒歩12分など…。その他『東川』が徒歩2分、『新池』が徒歩3分、『西宮中央運動公園』と『中央体育館・武道場』が徒歩6分、『広田山公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
4850万円
物件所在地
兵庫県西宮市広田町→西宮市広田町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
170.99平米
間取り
7SLDK+K
土地面積
134.00平米
接道状況
南側幅員約4.2mの私道に約6.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校→平木中学校区内の不動産
物件番号
201678R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★二世帯利用可!
★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩19分!
★バス停徒歩4分!
★緑豊かで落ち着いた雰囲気!
★敷地面積約40坪!
★南付け道路で採光良好!
★駐車2台可!(サイズ制限あり)
★ゆとりの7SLDKプラン!
★ホームエレベーター付き!
★1Fにミニキッチンあり!
★現在空き家!
★『広田小学校』徒歩6分!
★『平木中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー広田店』徒歩9分!
★『西宮中央運動公園』・
 『中央体育館・武道場』徒歩6分!


物件周辺地図

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「西宮市広田町 一戸建て(134.00m²/170.99m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市広田町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 平木中学校(公立)平木中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 東川 東川 【物件から徒歩2分】

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    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2017.06.09時点)

  3. 新池 新池 【物件から徒歩3分】

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    公園の名前の由来になっている『新池』です池の周囲は遊歩道が整備されており、ジョギングコースとして有名です。'
    池と池に流れ込む用水路の周りには桜の木が植えられています。'
    春になると満開の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    '
    滑り台も設置してあり、子供たちが集まります。'

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2017.06.01時点)

  4. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩6分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2017.06.01時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

街の人の声

「西宮市広田町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街! Aさん
西宮市大畑町在住
35歳/女性/5人家族(うち子供1人)

市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 sawaraxさん(当社のご契約者)

西宮市大畑町在住
30歳代/女性

昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

「西宮市広田町 一戸建て(134.00m²/170.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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