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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.08

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高層階の南向きで日当り・通風・眺望良好 リフォーム済み 駐車場空有 [11階部分/15階建]


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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(南西側から)ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(南西側から)
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(北西側から)ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランス前からの眺望エントランス前からの眺望
敷地北部分にある駐車場棟敷地北部分にある駐車場棟
エントランスアプローチ(1番館・2番館共通)エントランスアプローチ(1番館・2番館共通)
斜行エレベーター斜行エレベーター
前面道路は街路樹がきれいです。前面道路は街路樹がきれいです。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(南西側から)
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観(北西側から)
エントランス
エントランス前からの眺望
敷地北部分にある駐車場棟
エントランスアプローチ(1番館・2番館共通)
斜行エレベーター
前面道路は街路樹がきれいです。

物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
価格
1988万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目→宝塚市すみれガ丘1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス13分・徒歩2分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成2年2月
建物面積
79.57平米
間取り
3LDK
バルコニー
20.28平米(方向:南)
管理費
8,040円 / 月
修繕積立金
9,300円 / 月
総戸数
452戸
敷地面積
22245.17平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
201629R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩2分!
★長尾連山の中腹に広がる
 閑静な住宅地!
★高層階の南向き!
★日当り・通風・眺望良好!
★両面バルコニー!
★LDK約17.3帖!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『すみれガ丘小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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コメント

『ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館』は、阪急「宝塚」駅からバス乗車13分、『すみれガ丘1丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩2分で、JR「宝塚」駅へもアクセスでき、本数も多く便利。長尾連山の中腹に広がる、「眺望」を意味する『ラ・ビスタ』シリーズのマンションのうちの1棟で、周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。第1種中高層住居専用地域に指定されています。この『サウステラス』はマンション群の中では最も南側に位置し、駅へは歩いて行き来する人も多くいます。敷地の南側には『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』が配置されており、棟と棟の間には斜行エレベーターがあります。エントランスにはオートロック付き。ペット可のマンションです(諸条件有り、要審査、ペットクラブへの加入要)。
この物件は11階部分の南向き。日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積79.57平米の3LDK。共用廊下に直接面する窓が無い、プライバシー性の高いプラン。玄関先から室内を見通せないのも特徴です。LDK約17.3帖はキッチン前とバルコニーに面してカウンター付き。キッチン背面に洗濯機置場があるなど、家事効率に配慮されたつくりです。和室6帖へはLDKと室内廊下の2カ所からアクセス可能。洋室約5.7帖にも出窓カウンターがあります。トイレは専用ポーチに面して換気窓付き。南北両面にバルコニーが設けられ、ガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置いてカフェテラスにしてもよさそうです。付帯設備は洗浄便座など。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年11月時点)【リフォーム内容:システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、畳・襖(和室)、クロス、カーペット】
保育・教育施設は『御殿山あゆみ保育園』徒歩18分、『すみれ幼稚園』徒歩6分、『すみれガ丘小学校』徒歩7分、『御殿山中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩5分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩5分
  3. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園すみれガ丘中央公園物件より徒歩5分
  3. 宝塚西谷の森公園宝塚西谷の森公園物件より約13km

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)

静かな環境で子育てしやすい!こっしー さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

相場を知る

「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(15件)
「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」の成約m²単価(過去3年間) 12~20万円/m² 「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
16万円/m²

類似物件の平均
15万円/m²

類似物件の平均
16万円/m²

「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館(11階/79.57m²)」について‥‥

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10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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