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物件の外観(南東側から)[平成28年12月5日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年12月5日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.04

茨木市鮎川3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

広い土間のある積水ハウスの家 南付け道路 車2台駐車可 太陽光発電・エネファーム付き


物件の外観(南東側から)[平成28年12月5日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年12月5日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成28年12月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成28年12月5日撮影]物件の駐車スペース[平成28年12月5日撮影]物件の駐車スペース2[平成28年12月5日撮影]物件の玄関[平成28年11月14日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成28年12月5日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成28年12月5日撮影]物件の北側道路(東側から)※水路を挟んで道路になっています。[平成28年12月5日撮影]物件の北側道路(西側から)※水路を挟んで道路になっています。[平成28年12月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から北東へバス乗車約8分、『鮎川3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。少し南へ歩くと田畑が多く残っています。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。中学校までは少し距離があります。南へ徒歩10分のところにあるバス停からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅方面へ向かうバスが運行。北へ徒歩6分(約450m)にもバス停があり、阪急「高槻市」駅や阪急「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約36坪。南付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成26年4月築と新しく、施工は積水ハウス。メーターモジュール設計です。[陶板外壁ベルバルーン・ゼロエネルギー住宅・グリーンファーストハイブリッド]間取りは延べ床面積103.12平米の3SLDK。玄関土間が広く、物入、シューズクロークがあるのも特徴です。全室6帖以上の広さがあり、1階和室と2階洋室約8.5帖にウォークインクロゼットが設けられています。LDKはダイニング・キッチンとリビングスペースに空間をレイアウトしやすい形状です。洗面室、浴室は2階にあります。付帯設備は太陽光発電、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房(LDK)、エネファーム(燃料電池)、遮熱断熱防犯合わせ複層ガラスなど。なお現在空き家。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『鮎川保育園』徒歩9分、『りんでん幼稚園』徒歩6分、『白川小学校』徒歩7分、『東雲中学校』徒歩18分。買物施設は『業務スーパー 南富田店』徒歩9分、『阪急オアシス 富田店』徒歩10分、『サンディ 高槻川添店』・『フレスコ 鮎川店』徒歩11分など…。その他『高槻市牧田運動広場』が徒歩3分、『東市民体育館』が徒歩10分、『芝生図書館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
4180万円
物件所在地
茨木市鮎川3丁目→茨木市鮎川3丁目の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス8分・徒歩10分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成26年4月
建物面積
103.12平米
間取り
3SLDK
土地面積
119.49平米
接道状況
南側幅員約5.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校→東雲中学校区内の不動産
物件番号
201603R

※バス停までの距離:約800m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域内の
 閑静な住宅地!
★敷地約36坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★車2台駐車可!
★平成26年築の積水ハウスの家!
 (SHAWOOD)
★メーターモジュール設計!
★太陽光発電・エネファーム付き!
★2カ所にウォークインクロゼット有り!
★2階リビングのプラン!
★広い土間有り!
★現在空き家!
★『白川小学校』徒歩7分!
★『業務スーパー南富田店』徒歩9分!
★『高槻市牧田運動広場』徒歩3分!

◇『東雲中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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主な周辺施設

「茨木市鮎川3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 白川小学校(公立)白川小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 東雲中学校(公立)東雲中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 南富田店業務スーパー 南富田店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 富田店阪急オアシス 富田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高槻市牧田運動広場 高槻市牧田運動広場 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    公園南側のグラウンドをんぞんだ様子。障害物がないので、野球の練習などに使われています。'
    駐車場はグラウンドの北側にあります。'
    地域のお年寄りに利用されています。'

    『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2017.06.06時点)

  3. 東市民体育館 東市民体育館 【物件から徒歩10分】
    施設を正面から見た様子(南側)。ガラス張りのデザインの、新しい雰囲気の建物です。駐車場は裏にあります。'

    『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。
    開館時間:9:00~21:30 
    休館日:火曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(44台、30分100円)
    (2016.04.26時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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