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更新日: 2016.11.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.08

万翠園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

東南角部屋・LDK約19.0帖・壁一面収納 空室 ひな壇型マンション [9階部分/9階建]


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万翠園の外観(南東側から)万翠園の外観(南東側から)
万翠園の外観(東側から)万翠園の外観(東側から)
万翠園の外観(南側から)万翠園の外観(南側から)
万翠園の外観(北側から)万翠園の外観(北側から)
エントランスエントランス
共用ポスト共用ポスト
敷地の出入り口敷地の出入り口
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
バイク置場バイク置場
バイク置場バイク置場
敷地内の通路敷地内の通路
敷地内の緑地スペース敷地内の緑地スペース
敷地に隣接する小さな公園敷地に隣接する小さな公園
万翠園の外観(南東側から)
万翠園の外観(東側から)
万翠園の外観(南側から)
万翠園の外観(北側から)
エントランス
共用ポスト
敷地の出入り口
敷地内駐車場(平面式)
バイク置場
バイク置場
敷地内の通路
敷地内の緑地スペース
敷地に隣接する小さな公園

物件データ

物件名
万翠園
価格
1780万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉台→神戸市東灘区住吉台の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅バス9分・徒歩4分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年10月
建物面積
75.17平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.40平米(方向:南)
管理費
9,730円 / 月
修繕積立金
10,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
70戸
敷地面積
6535.12平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
201589R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「万翠園」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★バス停徒歩3分!
★自然豊かな高台の住宅地!
★ひな壇型マンション!
★9階部分の東南角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★LDK約19.0帖・壁一面に収納有り!
★トランクルーム付き!
★現在は空室!
★『渦が森小学校』徒歩15分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『住吉台公園』徒歩5分!

◇旧法借地権
◇『住吉中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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コメント

『万翠園』はJR「住吉」駅からバス約11分、『住吉台』にあるひな壇のマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが立ち並ぶ標高約190mの高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、住吉川の上流、自然豊かな住環境が魅力。最寄りのバス停からはJR「住吉」駅の他、阪神「御影」駅などへ向かうバスが運行されています。スーパーと公園が近い距離にありますが、小中学校は徒歩15分以上かかります。建物はひな壇型で、4棟構成。敷地は旧法借地権で、地主は一般財団法人住吉学園。借地期間は平成49年3月31日迄。毎月地代として5,476円が必要です。
この物件は9階部分の東南角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積75.17平米の2LDK。LDKと和室は壁一面に収納が設けられています。主寝室約5.2帖に開放的なコーナーサッシが用いられているのもポイント。バルコニーは約11.4平米あります。なお現在は空室。4階に2.51平米のトランクルームがあります。
保育・教育施設は『同朋住吉台こども園』徒歩6分、『渦が森小学校』徒歩15分、『住吉中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 住吉台』徒歩5分。その他『住吉台公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


主な周辺施設

「万翠園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉台公園住吉台公園物件より徒歩5分

街の人の声

「万翠園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)

静かで落ち着いて生活ができます渦太郎 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

相場を知る

「万翠園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「万翠園」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「万翠園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
9万円/m²

類似物件の平均
11万円/m²

類似物件の平均
13万円/m²

「万翠園(9階/75.17m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「万翠園(9階部分・75.17平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「万翠園(9階/75.17m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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