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物件外観(南東側から)[平成29年5月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月14日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.18

伊丹市鈴原町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

生活施設が近くに揃う暮らしやすい立地 駐車2台可 敷地面積約35坪 『鈴原小学校』徒歩7分


物件外観(南東側から)[平成29年5月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月14日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南東側から)[平成29年5月14日撮影]物件全体(南東側から)[平成29年5月14日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月14日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年5月14日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年5月14日撮影]物件の道路向かいに公園があります[平成29年5月14日撮影]玄関[平成29年3月20日撮影]LDK14.4帖[平成29年3月20日撮影]LDK14.4帖[平成29年3月20日撮影]LDK14.4帖[平成29年3月20日撮影]キッチン 食器洗い乾燥機付[平成29年3月20日撮影]センサー水栓[平成29年3月20日撮影]コンロ[平成29年3月20日撮影]和室4.3帖[平成29年3月20日撮影]押入[平成29年3月20日撮影]洗面室[平成29年3月20日撮影]洗面台[平成29年3月20日撮影]浴室 暖房乾燥機付[平成29年3月20日撮影]1階トイレ[平成29年3月20日撮影]2階東側洋室6帖[平成29年3月20日撮影]2階洋室6帖のクロゼット[平成29年3月20日撮影]2階洋室6.5帖[平成29年3月20日撮影]2階洋室6.5帖のクロゼット[平成29年3月20日撮影]2階洋室8帖[平成29年3月20日撮影]2階洋室8帖[平成29年3月20日撮影]南向きバルコニー[平成29年3月20日撮影]屋根裏収納[平成29年3月20日撮影]屋根裏収納[平成29年3月20日撮影]道路向かいの公園[平成29年3月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩12分、『鈴原町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いため一方通行の街路が多いですが、区画はほぼ整っています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約100m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約35坪(路地状部分約25平米含む)。南付け道路(前面道路幅員約5.1m、接道間口約5.6m)。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。間取りは延べ床面積99.95平米の4LDK。LDKに隣接する和室を小さい子供の遊び場、お昼寝スペースにすれば、キッチンからも目が届きやすく安心です。2階の部屋は6帖以上確保され、収納も各所に設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、全室LED照明器具など…。なお屋根・外壁に断熱用吹付け硬質ウレタンフォームを施工しています。
教育施設は『西保育所』徒歩10分、『すずはら幼稚園』徒歩4分、『鈴原小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩11分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩7分、『コープ 行基』徒歩8分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩11分、『阪急オアシス 伊丹店』徒歩12分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩9分、『ビバ伊丹』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市鈴原町4丁目→伊丹市鈴原町4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年3月
建物面積
99.95平米
間取り
4LDK
土地面積
115.78平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に約5.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
HC28SHC120909
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
201491R

※物件所在地(番地):14
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※外壁後退1m
※高さ制限10m
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12分!
★バス停徒歩2分!
★区画のほぼ整った住宅地!
★生活施設が近くに揃う暮らしやすい立地!
★敷地面積約35坪!
★駐車2台可!
★2階は全部屋6帖以上!
★各部屋に収納スペース付き!
★断熱用吹付け硬質ウレタンフォーム施工!
★『鈴原小学校』徒歩7分!
★『西中学校』徒歩11分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩7分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市鈴原町4丁目 一戸建て(115.78m²/99.95m²)」について‥‥

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「伊丹市鈴原町4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鈴原町4丁目 阪急「新伊丹」駅
徒歩12分
新築 旗型旗型 115.78m² 99.95m² 4280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩1分
新築 旗型旗型 125m² 105m² 4230万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市鈴原町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩7分
  3. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩7分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩15分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2017.06.09時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩19分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市鈴原町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市鈴原町4丁目 一戸建て(115.78m²/99.95m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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