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阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.18

阪急ヒルズコート高槻アネックス 

  1. 物件情報
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上層階の南向きで日当たり・眺望良好 両面バルコニー 全居室6帖以上 [6階部分/7階建]


阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)
阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南東側より)エントランスアプローチエントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式・屋外機械式・屋内機械式)敷地内自転車置場敷地北側の前面道路(西側から)敷地北側の前面道路(東側から)阪急ヒルズコート高槻アネックス外観(南側より)
DB間取り図

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コメント

『阪急ヒルズコート高槻アネックス』はJR「摂津富田」駅からバス約8分、『上土室1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな高台の住宅地。教育施設、スーパーなどが徒歩10分前後の場所にあり、すぐ北側には『ハニワ工場公園』があります。建物はスキップフロア構造。エントランスに宅配ボックス付き。敷地南側には池が広がり、開放感があります。
この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。天気の良い日は『あべのハルカス』まで見渡すことができます。間取りは専有面積96.18平米の3LDK。部屋の窓、玄関が共用廊下に直接面していません。LDKと和室を仕切る建具を外せば、約26.3帖大の空間にレイアウト変更出来ます。LDKに出窓、コーナーサッシが用いらており、洗面室にカウンターがあるのもポイントです。主寝室約9.0帖は大型クロゼットが付いた充実の空間です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成28年11月時点 サイズ制限有り 高さ1,550mmまで)
保育・教育施設は『土室幼稚園』徒歩9分、『土室小学校』徒歩9分、『阿武山中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マルヤス 阿武野店』徒歩10分。その他『高槻赤十字病院』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
阪急ヒルズコート高槻アネックス
価格
2380万円
物件所在地
高槻市上土室1丁目→高槻市上土室1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス8分・徒歩3分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
96.18平米
間取り
3LDK
バルコニー
22.21平米(方向:南)
管理費
5,800円 / 月
修繕積立金
14,430円 / 月
駐車場
空有
総戸数
79戸
敷地面積
4755.89平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
土室小学校→土室小学校区内の不動産
中学校区
阿武山中学校→阿武山中学校区内の不動産
物件番号
201366R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★池や緑地が点在する高台の住宅地!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積96平米のゆとりの3LDK!
★両面バルコニー!
★全居室6帖以上!
★敷地内駐車場空き有り!
★スキップフロア構造!
★宅配ボックス有り!
★『土室小学校』徒歩9分!
★『マルヤス』徒歩10分!
★『阿武山図書館』徒歩15分!


物件周辺地図

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「阪急ヒルズコート高槻アネックス(6階/96.18m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 土室小学校(公立)土室小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 阿武山中学校(公立)阿武山中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 阿武野店マルヤス 阿武野店物件より徒歩10分
  3. コープミニ 氷室コープミニ 氷室物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 史跡新池ハニワ工場公園 史跡新池ハニワ工場公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    史跡新池ハニワ工場公園の入口'
    入口にある石'
    入ってすぐの場所に遊具が置かれた場所があります。'
    復元された窯跡が残っています。'
    発掘当時の状況が分かります。'
    園内には順路が設けられ、園内をぐるりと一周できます。'
    かわいい埴輪のレプリカが並んでいます。'
    園内の通路'
    『ハニワ工場館』の入口'
    『ハニワ工場館』の中の様子'
    復元された工房'
    工房の内部'
    園内は丘になっており、遠くの景色も見渡せ開放感があります。'

    『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。(2017.06.06時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「阪急ヒルズコート高槻アネックス(6階部分・96.18平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用970万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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