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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.05

ベルアージュ蘆丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積81平米超の3LDK 和室に防音室付き 駐車場に空有 ペット可 [4階部分/7階建]


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ベルアージュ蘆丘の外観(南西側から)ベルアージュ蘆丘の外観(南西側から)
ベルアージュ蘆丘の外観(南側から)ベルアージュ蘆丘の外観(南側から)
敷地の南側は2車線の通りに面しています。敷地の南側は2車線の通りに面しています。
2層吹き抜けのエントランス2層吹き抜けのエントランス
壁面のタイルが印象的なエントランスホール(オートロック・宅配ボックス付き)壁面のタイルが印象的なエントランスホール(オートロック・宅配ボックス付き)
エントランスは、南面がガラス張りで、太陽の光がさんさんと降り注ぎます。エントランスは、南面がガラス張りで、太陽の光がさんさんと降り注ぎます。
駐車場出入り口駐車場出入り口
駐車場は屋内にあり、機械式と平面式とがあります。駐車場は屋内にあり、機械式と平面式とがあります。
駐車場から直接建物に入れます。(オートロック付き)駐車場から直接建物に入れます。(オートロック付き)
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
屋内にあるバイク置場屋内にあるバイク置場
高台に立地し、敷地北側は『兵庫県警察学校』に隣接しています。高台に立地し、敷地北側は『兵庫県警察学校』に隣接しています。
ベルアージュ蘆丘の外観(南西側から)
ベルアージュ蘆丘の外観(南側から)
敷地の南側は2車線の通りに面しています。
2層吹き抜けのエントランス
壁面のタイルが印象的なエントランスホール(オートロック・宅配ボックス付き)
エントランスは、南面がガラス張りで、太陽の光がさんさんと降り注ぎます。
駐車場出入り口
駐車場は屋内にあり、機械式と平面式とがあります。
駐車場から直接建物に入れます。(オートロック付き)
屋内にある駐輪場
屋内にあるバイク置場
高台に立地し、敷地北側は『兵庫県警察学校』に隣接しています。

物件データ

物件名
ベルアージュ蘆丘
価格
3380万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス11分・徒歩1分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年3月
建物面積
81.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.76平米
管理費
6,890円 / 月
修繕積立金
17,420円 / 月
駐車場
空有
総戸数
40戸
敷地面積
2599.98平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
201351R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「芦屋病院前」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成11年3月築!
★高台の緑の多い住宅地!
★バス停徒歩1分!
★南向きで日当り良好!
★専有面積81平米超の3LDK!
★全部屋6帖以上!
★LDK約15.7帖!
★和室に防音室付き!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩14分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩10分!

◇『山手中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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コメント

『ベルアージュ廬丘』は、JR「芦屋」駅からバス約11分、『朝日ケ丘町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分)がありJR「芦屋」駅の他、阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。高台にあり、駅からの道のりは坂道、JR「芦屋」駅との高低差は約80mあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、公園は徒歩10分圏内です。建物は7階建てで、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南向き。日当り・通風良好です。間取りは専有面積81.04平米の3LDK。全ての部屋に窓がある、風通しの良いプラン。LDKと和室が続き間になっており、和室の引き戸を開ければリビングの延長に利用出来ます。キッチンは独立型で、2カ所からアクセス可能。トイレ横に洗濯機置場が設けられています。浴室に換気窓があり、バルコニーが2カ所あるのもポイントです。なお和室に防音室付き。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年11月時点)
保育・教育施設は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩10分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩14分。その他『市立芦屋病院』が徒歩2分、『朝日ヶ丘公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


主な周辺施設

「ベルアージュ蘆丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩14分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園朝日ケ丘公園物件より徒歩10分
  3. ヨドコウ迎賓館ヨドコウ迎賓館物件より徒歩21分

街の人の声

「ベルアージュ蘆丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)

環境が良くて、便利な立地よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「ベルアージュ蘆丘」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「ベルアージュ蘆丘」の成約m²単価(過去3年間) 36万円/m² 「ベルアージュ蘆丘」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
35万円/m²

類似物件の平均
31万円/m²

類似物件の平均
33万円/m²

「ベルアージュ蘆丘(4階/81.04m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ベルアージュ蘆丘(4階部分・81.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ベルアージュ蘆丘(4階/81.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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