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更新日: 2017.03.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.02

ローレルスクエア豊中アウレリア 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

最上階の南東向きで日当たり良好 LDK約16帖大 平成20年2月築 空室 [10階部分/10階建]


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ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南西側から)ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南西側から)
ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南東側から)ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場の出入り口にはゲートが設置されています。駐車場の出入り口にはゲートが設置されています。
駐車場棟駐車場棟
駐輪場入口駐輪場入口
敷地北側の前面道路。敷地北側にはマンション、南側には一戸建てが立ち並んでいます。敷地北側の前面道路。敷地北側にはマンション、南側には一戸建てが立ち並んでいます。
ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南西側から)
ローレルスクエア豊中アウレリアの外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場の出入り口にはゲートが設置されています。
駐車場棟
駐輪場入口
敷地北側の前面道路。敷地北側にはマンション、南側には一戸建てが立ち並んでいます。

コメント

『ローレルスクエア豊中アウレリア』は阪急「三国」駅から北西方向へ徒歩10分、『三和町2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「庄内」駅へは徒歩12分、阪急「神崎川」駅へは徒歩18分。駅からの道のりは平坦。周辺は工業地域内の住宅、工場、倉庫などが混在する住宅地。各種生活施設が近隣に充実した利便性の高い立地。国道176号線が近く、車での移動もスムーズです。棟内にプレイロット、屋上ガーデン、ファームガーデン、ロータリーゴミドラムなどの共用施設があり、ダブルオートロックシステムが採用されています。なおペットの飼育が2匹まで可能です。(諸条件有り)
この物件は10階部分、最上階の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積71.89平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、トランクルームは外で使う物を収納するのに活躍します。LDKと和室が続き間で、和室は室内廊下からもアクセス可能。各個室と室内廊下、玄関ホールに収納があり、洋室約6.3帖に出窓カウンター付き。バルコニー約10.88平米にはスロップシンクが設けられています。なお現在は空き部屋。平成28年12月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:全室クロス張替え、ビルトインコンロ新、襖張替え、網戸新調、キッチンカウンター新調】
保育施設・学校は『せんなりこども園(幼稚園型)』徒歩6分、『千成小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 三国橋店』徒歩4分。その他『庄内図書館』と『菰江公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ローレルスクエア豊中アウレリア
価格
2888万円
物件所在地
大阪府豊中市三和町2丁目→豊中市三和町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
10階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年2月
建物面積
71.89平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.88平米(方向:南東)
管理費
6,670円 / 月
修繕積立金
13,380円 / 月
駐車場
空有
総戸数
155戸
敷地面積
6127.62平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / トランクルーム / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校→千成小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
201211R

※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
※ホームキュリティ費:840円/月
※エミットマンションサービス費:525円/月
※自治会費:1500円/半年
※上記建物面積にトランクルーム0.61㎡含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.25

ポイント

★平成20年2月築!
★阪急「三国」駅徒歩10分!
★3駅2沿線利用可能!
★最上階の南東向きで日当たり良好!
★LDK約16帖大!
★平成28年12月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★プレイロット、屋上ガーデンあり!
★ダブルオートロックシステム!
★宅配ボックス有り!
★大阪府防犯モデルマンション!
★ペット2匹可(諸条件有り)!
★『千成小学校』徒歩6分!
★『ライフ』徒歩4分!
★『庄内図書館』・『菰江公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「ローレルスクエア豊中アウレリア(10階/71.89m²)」について‥‥

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適正価格

「ローレルスクエア豊中アウレリア」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2888万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数8)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローレルスクエア豊中アウレリア」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千成小学校(公立)千成小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩2分】
    '

    『菰江(こもえ)公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2016.04.26時点)

  3. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩9分】

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2016.04.26時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩12分】

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2016.04.26時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「ローレルスクエア豊中アウレリア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

「ローレルスクエア豊中アウレリア(10階/71.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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