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物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.25

川西市鴬台2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約58坪・LDK約15.0帖 駐車2台可 自然豊かな住環境 高台の住宅地


物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年4月6日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年12月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年12月29日撮影]玄関[平成29年4月6日撮影]LDK約15帖[平成29年4月6日撮影]キッチン[平成29年4月6日撮影]洗面室[平成29年4月6日撮影]浴室[平成29年4月6日撮影]1階トイレ[平成29年4月6日撮影]2階西側洋室約6帖[平成29年4月6日撮影]2階中央洋室約6帖[平成29年4月6日撮影]2階東側洋室約6帖[平成29年4月6日撮影]バルコニー[平成29年4月6日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年4月6日撮影]2階トイレ[平成29年4月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から北西へ徒歩9分、『鴬台2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、高台にある区画の整った住宅地。東方向約170mには猪名川が流れ、街の周囲に緑が多く、自然豊かな住環境。また街の各所に公園が点在しています。能勢電鉄「鶯の森」駅や「鼓滝」駅が徒歩圏内にありますが、駅までの道のりは急勾配の坂道(能勢電鉄「鶯の森」駅との高低差は約50m)。ただ、県道12号線にはバスの路線が走っており、徒歩9分(約650m)のバス停からは、川西バスターミナル行きのバスが多く運行されており便利です。中学校まではやや距離がありますが、小学校や買物施設、行政センターなどが徒歩圏内にあります。
敷地面積は約58坪。東付け道路。駐車場は車2台分。間取りは延べ床面積81.14平米の3LDK。玄関ホールを抜けるとLDK約15.0帖が広がる、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。キッチン背面にサニタリーが位置し、洗面スペースと脱衣場が別々に設けられています。2階は全て6帖あり、中央と西側洋室は続き間です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩19分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩24分、『明峰小学校』徒歩11分、『明峰中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩13分、『ダイエー 川西店』徒歩19分など…。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2900万円
物件所在地
兵庫県川西市鴬台2丁目→川西市鴬台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩9分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年3月
建物面積
81.14平米
間取り
3LDK
土地面積
194.28平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に約14m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
SHC119654号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
201154R

※物件所在地(番地):11
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩9分!
★高台にある区画の整った住宅地!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積は約58坪!
★駐車2台可!
★LDK約15.0帖!
★『明峰小学校』徒歩11分!
★『コープミニ萩原台』徒歩13分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩19分!

◇『明峰中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鴬台2丁目 一戸建て(194.28m²/81.14m²)」について‥‥

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「川西市鴬台2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 鴬台2丁目 能勢「鶯の森」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 194.28m² 81.14m² 2900万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「鶯の森」駅
徒歩9分
新築 整形整形 195m² 100m² 2780万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市鴬台2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩13分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市鴬台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【やや不満なこと】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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