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コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11

コンドミニアム山下駅前 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

初谷川沿いの緑豊かな住環境 4LDKプラン 平成28年4月にリフォーム済 [1階部分/3階建]


コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)
コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)コンドミニアム山下駅前の外観(北西側から)コンドミニアム山下駅前の外観(北東側から)コンドミニアム山下駅前の外観(南東側から)エントランスアプローチ管理人室敷地内駐車場(屋外平面式)自転車置場バイク置き場バイク置き場敷地南側を流れる初谷川初谷川の川沿いは緑豊かです。敷地南側には川を挟んで、小学校があります。敷地北側の前面道路玄関[平成28年10月30日撮影]LDK14.5帖[平成28年10月30日撮影]キッチン[平成28年10月30日撮影]南側バルコニー[平成28年10月30日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年10月30日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年10月30日撮影]南側和室6帖[平成28年10月30日撮影]北側和室6帖[平成28年10月30日撮影]和室北側バルコニー[平成28年10月30日撮影]洋室4.5帖[平成28年10月30日撮影]洋室5帖[平成28年10月30日撮影]洋室5帖北側バルコニー[平成28年10月30日撮影]洗面室[平成28年10月30日撮影]浴室[平成28年10月30日撮影]トイレ[平成28年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『コンドミニアム山下駅前』は能勢電鉄「山下」駅から北西方向へ徒歩6分、『笹部1丁目』にあるマンション。周辺は初谷川いに面した第2種中高層住居専用地域内の住宅地。約60m西側を国道173号線が走っています。初谷川沿いはたいへん緑豊か。教育施設、スーパー、公共施設が徒歩10分圏内。車での移動にも便利な立地です。建物は3階建てで、エレベーターはありません。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積81.74平米の4LDK。玄関先から個室内部を直接見通せない、プライバシーを保ちやすいプラン。LDK約14.5帖と和室2部屋が続き間になっています。キッチン横、浴室に換気用の小窓付き。洋室約4.5帖の窓は一部ガラスブロックが用いられています。和室に面するバルコニーはスペースが広く、テーブルセットを置いてカフェテラスにしたり、ガーデニングスペースにもよさそうです。また室内は平成28年4月にリフォーム済みです。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円です。(平成28年11月時点)【リフォーム内容:クロス、全室クロス張り替え、カーペット張り替え、トイレ交換、畳表替え、ユニットバス交換など】
保育・教育施設は『エンゼルキッズ山下』徒歩4分、『東谷小学校』徒歩4分、『東谷中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『フードネットマート 山下店』徒歩4分。その他『東谷行政センター』が徒歩5分、『市立川西病院』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
コンドミニアム山下駅前
価格
1200万円
物件所在地
兵庫県川西市笹部1丁目→川西市笹部1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成元年8月
建物面積
81.74平米
間取り
4LDK
バルコニー
18.40平米(方向:南)
管理費
9,200円 / 月
修繕積立金
15,290円 / 月
駐車場
空無
総戸数
32戸
敷地面積
1961.53平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
201114R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※有線使用料:1,000円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★能勢電鉄「山下」駅徒歩6分!
★初谷川沿いの緑豊かな住環境!
★南向きで日当たり良好!
★4LDKプラン!
★3カ所にバルコニー有り!
★平成28年4月にリフォーム済み!
★敷地内駐車場空き有り!
★建物は3階建て!
★『東谷小学校』徒歩4分!
★『東谷中学校』徒歩7分!
★『フードネットマート山下店』徒歩4分!
★『東谷行政センター』徒歩5分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「コンドミニアム山下駅前(1階/81.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「コンドミニアム山下駅前」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 山下店フードネットマート 山下店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.7km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  3. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.6km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約7.8km】

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    クヌギの木が、この辺りのあちらこちらに生えています。'
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    昔ながらの家屋も残っています。'
    炭の材料となる大量の木材。'
    『菊炭』の無人販売もされています。'
    窯に火がつけられ、炭を製作しているところ。'
    '
    出来上がった『菊炭』が積み上げられている様子。'

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2017.05.29時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「コンドミニアム山下駅前」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 T・Tさん(当社のご契約者)

川西市山下町在住
女性/79歳/一人暮らし

郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

自然がたくさんあって静かな町 masaさん(当社のご契約者)

川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳代/1人家族

自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

環境が良く、安心、安全な街。 明るい男子さん(当社のご契約者)

川西市笹部1丁目在住
男性/60歳/1人暮らし

思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「コンドミニアム山下駅前(1階部分・81.74平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「コンドミニアム山下駅前(1階/81.74m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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