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更新日: 2017.02.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.03

江坂江の木公園スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 全室洋室 現在空き部屋 『江の木公園』徒歩3分 [2階部分/10階建]


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江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)
江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)
江坂江の木公園スカイハイツの外観(北東側から)江坂江の木公園スカイハイツの外観(北東側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
ロボットゲート付きの駐車場入り口ロボットゲート付きの駐車場入り口
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場と敷地東側の緑地スペース駐輪場と敷地東側の緑地スペース
玄関[平成28年11月14日撮影]玄関[平成28年11月14日撮影]
LDK約10.0帖[平成28年11月14日撮影]LDK約10.0帖[平成28年11月14日撮影]
キッチン[平成28年11月14日撮影]キッチン[平成28年11月14日撮影]
北側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]北側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]
南側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]南側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]
バルコニー[平成28年11月14日撮影]バルコニー[平成28年11月14日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年11月14日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年11月14日撮影]
洋室約5.8帖[平成28年11月14日撮影]洋室約5.8帖[平成28年11月14日撮影]
洗面室[平成28年11月14日撮影]洗面室[平成28年11月14日撮影]
浴室[平成28年11月14日撮影]浴室[平成28年11月14日撮影]
トイレ[平成28年11月14日撮影]トイレ[平成28年11月14日撮影]
江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)
江坂江の木公園スカイハイツの外観(南東側から)
江坂江の木公園スカイハイツの外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
ロボットゲート付きの駐車場入り口
敷地内駐車場
駐輪場と敷地東側の緑地スペース
玄関[平成28年11月14日撮影]
LDK約10.0帖[平成28年11月14日撮影]
キッチン[平成28年11月14日撮影]
北側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]
南側洋室約6.0帖[平成28年11月14日撮影]
バルコニー[平成28年11月14日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年11月14日撮影]
洋室約5.8帖[平成28年11月14日撮影]
洗面室[平成28年11月14日撮影]
浴室[平成28年11月14日撮影]
トイレ[平成28年11月14日撮影]

コメント

『江坂江の木公園スカイハイツ』は、地下鉄「江坂」駅から南西方向へ徒歩7分、『江の木町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「園田」駅、阪急「庄内」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第2種住居地域内の区画の整った住宅地。一戸建て、マンション、店舗などが立ち並び、北方向徒歩3分の場所には『江の木公園』があります。徒歩圏内に各種生活施設が充実。内環状線や新御堂筋に近く車での移動にも便利な立地です。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積66.00平米の3LDK。個室3部屋に収納が設けられており、洋室約6.0帖(南側)の建具を外せばLDK約16.0帖にレイアウト変更できます。また室内は平成28年11月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台新調、全室クロス貼替、フローリング張替など】
保育・教育施設は『まこと幼稚園』徒歩11分、『豊津第二小学校』徒歩10分、『豊津西中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コーヨー 江坂店』徒歩5分。その他『江坂公園』が徒歩9分、『江坂図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
江坂江の木公園スカイハイツ
価格
2280万円
物件所在地
大阪府吹田市江の木町→吹田市江の木町の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩7分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
66.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.20平米(方向:西)
管理費
3,430円 / 月
修繕積立金
13,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
255戸
敷地面積
9356.02平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
201091R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩7分!
★区画の整った住宅地!
★リフォーム済み!
★全室洋室!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★ペット可(諸条件有り)!
★『豊津第二小学校』徒歩10分!
★『コーヨー』徒歩5分!
★『江の木公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「江坂江の木公園スカイハイツ(2階/66.00m²)」について‥‥

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「江坂江の木公園スカイハイツ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 江の木町 一部リフォーム済 西向き 2階 2280万円 66.00m² 35万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 江の木町 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「江坂江の木公園スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第二小学校(公立)豊津第二小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 豊津西中学校(公立)豊津西中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コーヨー 江坂店コーヨー 江坂店物件より徒歩5分
  3. グルメシティ 江坂店グルメシティ 江坂店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩7分】

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2016.04.23時点)

  3. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩9分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

  4. 南吹田市民体育館 南吹田市民体育館 【物件から徒歩12分】

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「江坂江の木公園スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

「江坂江の木公園スカイハイツ(2階/66.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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