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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.05

グラン・ブルー宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

上層階の北西角部屋 室内はフルフラット設計 ペット可 [10階部分/13階建]


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グラン・ブルー宝塚の外観(南東側から)グラン・ブルー宝塚の外観(南東側から)
エントランスエントランス
ゴージャスな雰囲気のエントランスゴージャスな雰囲気のエントランス
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
駐車場駐車場
グラン・ブルー宝塚の外観(南東側から)
エントランス
ゴージャスな雰囲気のエントランス
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場

コメント

『グラン・ブルー宝塚』はJR「宝塚」駅から西へ徒歩5分、『栄町3丁目』にあるマンションです。JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線の3沿線が利用でき、阪急「宝塚」駅へは徒歩5分。地勢は平坦で、武庫川沿いにマンションが多く並ぶ街並み、商業地域に指定されているため、買物施設は近隣に揃っています。欧風の豪華なエントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスあり。なおペット可のマンションです。
この物件は10階部分の北西角部屋。日当り・通風良好です。室内はフルフラット設計。間取りは専有面積75.75平米の3LDK。共用廊下に部屋の窓が面しておらず、玄関前にアルコーブ、玄関先から個室内部を直接見通せないなど、プライバシー性の高いプラン。LD約13.7帖を通って個室へアクセス。和室の引き戸を開ければ約18.7帖大の空間に利用可能。キッチンは生活感が出にくい独立型です。収納が各所にあるのも特徴。バルコニーは2カ所あわせて約12.16平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房などです。
保育施設・学校は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩3分、『宝塚小学校』徒歩17分、『御殿山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『エキマルシェ宝塚』徒歩6分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
グラン・ブルー宝塚
価格
2780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目→宝塚市栄町3丁目の不動産
交通
JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分 →JR福知山線「宝塚」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成19年2月
建物面積
75.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.16平米(方向:西)
管理費
8,000円 / 月
修繕積立金
7,950円 / 月
駐車場
空無
総戸数
72戸
敷地面積
1263.95平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
200986R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成19年2月築!
★JR「宝塚」駅徒歩5分!
★阪急「宝塚」駅徒歩5分!
★近隣に買物施設充実!
★上層階の北西角部屋!
★日当り・通風良好!
★室内はフルフラット設計!
★バルコニー3箇所あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『エキマルシェ』徒歩6分!
★『宝塚駅前サービスステーション』
 徒歩5分!

◇『宝塚小学校』徒歩17分
◇『御殿山中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「グラン・ブルー宝塚(10階/75.75m²)」について‥‥

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「グラン・ブルー宝塚」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 2780万円 36万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『プライスメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→プライスメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グラン・ブルー宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩6分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  3. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩9分】

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2016.04.26時点)

  4. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩13分】

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「グラン・ブルー宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
素顔のタカラジェンヌに会える街! 宝塚アーリー さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
女性/54歳/ひとり暮らし

宝塚歌劇に近い。阪急百貨店が近くにある。宝塚温泉にいつでも入れる。関西の奥座敷、有馬温泉に阪急バスで30分で行ける。JRと阪急電車の両方が使える。伊丹空港へバス1本で行ける。武庫川花火大会にも徒歩で参加できる。

とにかく品格のある街です。 モリモリ さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
男性/47歳/ひとり暮らし

自然がすぐ隣にあり、とにかく品格がある街です。街並みが綺麗だったこと、落ち着いたプライベートを過ごせそうだったことが決めてでこの街に住み始めました。武庫川沿いはお散歩コースとしてもおすすめですよ。唯一の不満は近くにホームセンターが無いことです。

自然が多い閑静な住宅街 マドレーヌ さん(当社のご契約者)

宝塚市川面5丁目
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

自然が多い閑静な住宅街です。JR、阪急共に駅から近く、スーパー、コンビニも近くにあり、生活に不自由はありません。人気のある幼稚園も近くにあり、子育てにも良い場所です。ただ、踏切を渡るときに時間帯によっては待たされます。お正月は清荒神への参拝者が多く、車が混雑するところがちょっとだけ不満です。

「グラン・ブルー宝塚(10階/75.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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