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クレオ東園田町の外観(南西側から)クレオ東園田町の外観(南西側から)

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更新日: 2017.09.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12 NEW

クレオ東園田町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

三方角部屋で全部屋バルコニーに面す リフォーム済み 駐車場に空有 [4階部分/6階建]


クレオ東園田町の外観(南西側から)クレオ東園田町の外観(南西側から)
クレオ東園田町の外観(南西側から)クレオ東園田町の外観(北西側から)エントランス(オートロック付き)敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場駐車場とバイク置場敷地西側の前面道路敷地南側の前面道路。道を挟んで阪急神戸線が走っています。玄関ポーチ[平成29年2月24日撮影]玄関[平成29年2月24日撮影]LDK約12.1帖[平成29年2月24日撮影]LDK約12.1帖[平成29年2月24日撮影]キッチン[平成29年2月24日撮影]バルコニー[平成29年2月24日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年2月24日撮影]和室6帖[平成29年2月24日撮影]洋室約4.1帖[平成29年2月24日撮影]洋室約6帖[平成29年2月24日撮影]東側バルコニー[平成29年2月24日撮影]北側バルコニー[平成29年2月24日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年2月24日撮影]洗面室[平成29年2月24日撮影]浴室[平成29年2月24日撮影]トイレ[平成29年2月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

『クレオ東園田町』は阪急「園田」駅から北西方向へ徒歩6分、『東園田町4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。小中学校、買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内。西側約120mの場所を藻川が流れています。敷地の南北両面が接道し、西側が水路に面した開放感のある立地。エントランスはオートロック付きです。なおすぐ南側を阪急神戸線が走っており、電車の音が聞こえます。
この物件は4階部分、南・東・北の三方角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積62.40平米の3LDK。共用廊下に面する窓が無い、独立性の高いプラン。各個室に収納が確保され、室内廊下と洗面室に物入付き。浴室に換気用の小窓があるのもポイント。バルコニーは3カ所あわせて約16.14平米のゆとりがあります。付帯設備は浴室乾燥機、洗浄便座、家具、レースカーテンなど…。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は17,000~19,000円です。(平成29年2月時点)【リフォーム内容:キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、フローリング張替、クロス全室張替、CH・巾木張替、畳新調、網戸張替、ハウスクリーニング等】
保育・教育施設は『園和北保育園』徒歩11分、『園和小学校』徒歩5分、『園田東中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 園田』徒歩4分。その他『阪急園田証明コーナー』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
クレオ東園田町
価格
2298万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町4丁目→尼崎市東園田町4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩6分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年4月
建物面積
62.40平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.14平米(方向:南)
管理費
14,970円 / 月
修繕積立金
15,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
17戸
敷地面積
564.03平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和小学校→園和小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
200828R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費月額:150円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成11年4月築!
★阪急「園田」駅徒歩6分!
★区画の整った住宅地!
★南・東・北の三方角部屋!
★日当り・通風良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★全部屋バルコニーに面す!
★リフォーム済み!
★家具・レースカーテン付き!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック有り!
★『園和小学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩4分!
★『阪急園田証明コーナー』徒歩5分!
★『藻川河川敷』徒歩3分!


物件周辺地図

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「クレオ東園田町(4階/62.40m²)」について‥‥

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「クレオ東園田町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2298万円 37万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「クレオ東園田町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩3分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. バックハウス イリエ バックハウス イリエ 【物件から徒歩11分】

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    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない?'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353
    営業時間: 8:00~20:00
    定休日:第1・第3・第5水曜日
    (2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「クレオ東園田町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「クレオ東園田町(4階/62.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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