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更新日: 2017.02.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.13

レジデンス昆陽 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

日当たり・通風・眺望良好 全部屋6帖以上の広さ リフォーム済み [5階部分/10階建]


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レジデンス昆陽の外観(南西側から)レジデンス昆陽の外観(南西側から)
レジデンス昆陽の外観(南東側から)レジデンス昆陽の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場敷地内駐車場
1階の店舗部分1階の店舗部分
敷地南側は4車線のバス通りに面しており、目の前にバス停があります。敷地南側は4車線のバス通りに面しており、目の前にバス停があります。
周辺には住宅の他、店舗や病院、事務所なども建ち並んでいます。周辺には住宅の他、店舗や病院、事務所なども建ち並んでいます。
玄関[平成28年12月25日撮影]玄関[平成28年12月25日撮影]
LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]
LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]
南側バルコニー[平成28年12月25日撮影]南側バルコニー[平成28年12月25日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年12月25日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年12月25日撮影]
キッチン[平成28年12月25日撮影]キッチン[平成28年12月25日撮影]
コンロ[平成28年12月25日撮影]コンロ[平成28年12月25日撮影]
浄水器[平成28年12月25日撮影]浄水器[平成28年12月25日撮影]
LDKからの眺め[平成28年12月25日撮影]LDKからの眺め[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖[平成28年12月25日撮影]洋室6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖[平成28年12月25日撮影]洋室6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]洋室6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]洋室6.6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]
洗面室[平成28年12月25日撮影]洗面室[平成28年12月25日撮影]
浴室[平成28年12月25日撮影]浴室[平成28年12月25日撮影]
トイレ[平成28年12月25日撮影]トイレ[平成28年12月25日撮影]
レジデンス昆陽の外観(南西側から)
レジデンス昆陽の外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場
1階の店舗部分
敷地南側は4車線のバス通りに面しており、目の前にバス停があります。
周辺には住宅の他、店舗や病院、事務所なども建ち並んでいます。
玄関[平成28年12月25日撮影]
LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]
LDK17.7帖[平成28年12月25日撮影]
南側バルコニー[平成28年12月25日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年12月25日撮影]
キッチン[平成28年12月25日撮影]
コンロ[平成28年12月25日撮影]
浄水器[平成28年12月25日撮影]
LDKからの眺め[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖[平成28年12月25日撮影]
洋室6.6帖のクローゼット[平成28年12月25日撮影]
洗面室[平成28年12月25日撮影]
浴室[平成28年12月25日撮影]
トイレ[平成28年12月25日撮影]

コメント

『レジデンス昆陽』は阪急「伊丹」駅から西へ徒歩15分、『昆陽3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、阪急「伊丹」駅の他JR「伊丹」駅、阪急「塚口」駅などにアクセス可能。地勢は平坦で、自転車でもラクに移動できます。ところどころに田畑が残る住宅地ですが、県道334号線沿いで周辺は近隣商業地域内のため、住宅の他店舗や事務所などが並ぶ街並みです。エントランスにはオートロック付き。1階には店舗があります。
この物件は5階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.47平米の2LDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。LDKと洋室約6.0帖を仕切る建具を外せば、LDKをより広々と使う事が出来ます。個室2部屋に収納があり、洋室約6.6帖は出窓カウンター付きです。平成28年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:建具新規設置、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、ウォシュレット付きトイレ新規交換、洗濯機防水パン新規、フローリング張替え、クロス張り替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『美鈴月影幼稚園』徒歩5分、『稲野小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ昆陽店』徒歩3分。その他、『伊丹市役所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
レジデンス昆陽
価格
2099万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽3丁目→伊丹市昆陽3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成4年12月
建物面積
66.47平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.62平米(方向:南)
管理費
10,577円 / 月
修繕積立金
4,456円 / 月
駐車場
空無
総戸数
76戸
敷地面積
2879.88平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
200821R

※用途地域:近隣商業地域
※自治会費150円/月
※駐輪場 半年1000円~1500円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩15分!
★バス停徒歩1分!
★生活施設が近隣に揃う
 暮らしやすい立地!
★南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★全部屋6帖以上の広さ!
★リフォーム済み!
★空室!
★オートロックあり!
★『稲野小学校』徒歩4分!
★『フレッシュマルチュウ』徒歩3分!
★『伊丹市役所』徒歩9分!


物件周辺地図

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「レジデンス昆陽(5階/66.47m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 昆陽3丁目 全面リフォーム済 南向き 5階 2099万円 66.47m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 昆陽3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「レジデンス昆陽」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩3分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩6分】

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2016.04.22時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩15分】

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2016.04.26時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩15分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「レジデンス昆陽」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「レジデンス昆陽(5階/66.47m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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