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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.25

鳴尾小松住宅 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

平成25年9月にリフォーム履歴有り 角住戸 『老松公園』徒歩5分 [11階部分/12階建]


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鳴尾小松住宅の外観(南東側から)鳴尾小松住宅の外観(南東側から)
鳴尾小松住宅の外観(北東側から)鳴尾小松住宅の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
エントランスホールに設けられた共用ポストエントランスホールに設けられた共用ポスト
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
ピロティ部分にある駐輪場ピロティ部分にある駐輪場
敷地南部分の緑地スペース敷地南部分の緑地スペース
敷地の西側が「小曽根線」、北側が「旧国道」に面しています。敷地の西側が「小曽根線」、北側が「旧国道」に面しています。
敷地北側の前面道路(「旧国道」)敷地北側の前面道路(「旧国道」)
鳴尾小松住宅の外観(南東側から)
鳴尾小松住宅の外観(北東側から)
エントランス
エントランスホール
エントランスホールに設けられた共用ポスト
敷地内駐車場(平面式)
ピロティ部分にある駐輪場
敷地南部分の緑地スペース
敷地の西側が「小曽根線」、北側が「旧国道」に面しています。
敷地北側の前面道路(「旧国道」)

物件データ

物件名
鳴尾小松住宅
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目→西宮市小松西町2丁目の不動産
交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩9分 →阪神本線「鳴尾」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和47年11月
建物面積
70.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.00平米(方向:北)
管理費
4,500円 / 月
修繕積立金
11,500円 / 月
駐車場
空無
総戸数
207戸
敷地面積
5676.6平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小松小学校→小松小学校区内の不動産
中学校区
学文中学校→学文中学校区内の不動産
物件番号
200646R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
※バルコニー面積は概算です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪神「鳴尾」駅徒歩9分!
★阪神「武庫川」駅徒歩10分!
★「小曽根線」沿いの
 緑豊かで開放的な立地!
★近隣に生活施設が充実!
★11階部分の北西角住戸!
★採光・通風・眺望良好!
★平成25年9月にリフォーム履歴有り!
★追焚機能・浴室暖房乾燥機付き!
★『小松小学校』徒歩9分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『老松公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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コメント

『鳴尾小松住宅』は阪神本線「鳴尾」駅から北東へ徒歩9分、『小松西町2丁目』にあるマンションです。阪神本線と阪神武庫川線の2沿線が利用でき、阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅へは徒歩10分。両駅とも駅からの道のりは平坦、敷地の西側が街路樹がきれいな「小曽根線」に面し、緑豊かで開放的な立地です。周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てやマンションが並ぶ区画の整った住宅地。近隣に生活施設が充実しており、西向きの1号棟1階部分は店舗になっています。なお、南向きの2号棟は10階建て、東向きの3号棟は5階建てで、コの字型の建物配置。ペット不可のマンションです。
この物件は11階部分の北西角住戸で採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積70平米の2LDK。LDKはダイニング・キッチンとリビングスペースに空間をレイアウトしやすい形状で、洋室の引き戸を開ければ1LDKに間取り変更出来ます。個室2部屋の壁一面に収納付き。トイレと洗面室の動線が重なっているため、使用時には少し注意が必要です。平成25年9月にリフォーム履歴が有ります。【リフォーム内容:全室クロス張替、CF張替、洗面化粧台・キッチン用給湯器取替、畳表替、襖張替など】
教育施設は『学文殿保育所』徒歩7分、『小松小学校』徒歩9分、『学文中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩3分。その他『老松公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:久保 成生


主な周辺施設

「鳴尾小松住宅」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小松小学校(公立)小松小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 学文中学校(公立)学文中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 北鳴尾店グルメシティ 北鳴尾店物件より徒歩3分
  3. コープ 西宮東コープ 西宮東物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. パティスリー ベルンパティスリー ベルン物件より徒歩5分
  3. 老松公園老松公園物件より徒歩5分

街の人の声

「鳴尾小松住宅」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)

親しみやすい街です!家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「鳴尾小松住宅」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(4件)
「鳴尾小松住宅」の成約m²単価(過去3年間) 17~25万円/m² 「鳴尾小松住宅」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
21万円/m²

類似物件の平均
26万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

「鳴尾小松住宅(11階/70.00m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「鳴尾小松住宅(11階部分・70.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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営業時間
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