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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.24

パルコート川西ラッフィナート 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり良好 納戸・ウォークインクロゼット有り [7階部分/10階建]


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パルコート川西ラッフィナートの外観(北東側から)パルコート川西ラッフィナートの外観(北東側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(手前が機械式、奥が平面式です。)敷地内駐車場(手前が機械式、奥が平面式です。)
駐輪場駐輪場
駐輪場へ続くアプローチの両脇に設けられた植栽スペース駐輪場へ続くアプローチの両脇に設けられた植栽スペース
敷地に隣接して「しゃぼん玉公園」があります。敷地に隣接して「しゃぼん玉公園」があります。
敷地北側の前面道路。準工業地域に指定されている為、周辺には住宅の他、工場もあります。敷地北側の前面道路。準工業地域に指定されている為、周辺には住宅の他、工場もあります。
パルコート川西ラッフィナートの外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(手前が機械式、奥が平面式です。)
駐輪場
駐輪場へ続くアプローチの両脇に設けられた植栽スペース
敷地に隣接して「しゃぼん玉公園」があります。
敷地北側の前面道路。準工業地域に指定されている為、周辺には住宅の他、工場もあります。

コメント

『パルコート川西ラッフィナート』は能勢電鉄「多田」駅から東方向へ徒歩5分、『東多田3丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校が徒歩5分の場所にあり、徒歩圏内に買物施設が充実しています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して公園有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積84.1平米の3SLDK。玄関前にアルコーブのあるプライバシーに配慮されたプラン。トランクルームはアウトドアグッズの収納に便利です。LDKの窓は大きく、開放感があります。室内中央にあるフリースペースは収納、書斎、ホビールームなど使い方は色々です。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円~12,000円です。(平成28年10月時点)
保育・教育施設は『多田保育所』徒歩5分、『多田東小学校』徒歩5分、『多田中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『マンダイ 多田店』徒歩6分。その他『ベリタス病院』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

物件名
パルコート川西ラッフィナート
価格
1700万円
物件所在地
兵庫県川西市東多田3丁目→川西市東多田3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「多田」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
84.10平米
間取り
3SLDK
バルコニー
15.02平米(方向:南)
管理費
8,490円 / 月
修繕積立金
6,730円 / 月
駐車場
空有
総戸数
99戸
敷地面積
4380.09平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気 / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
200612R

※用途地域:準工業地域
※室外機置場:1.11㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成10年3月築!
★能勢電鉄「多田」駅徒歩5分!
★上層階の南向きで日当たり良好!
★納戸(アルファルーム)有り!
★ウォークインクロゼット有り!
★全居室6帖以上!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★隣接して公園有り!
★『多田東小学校』徒歩5分!
★『マンダイ』徒歩6分!

◇『多田中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「パルコート川西ラッフィナート(7階/84.10m²)」について‥‥

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相場を知る

「パルコート川西ラッフィナート」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1700万円 20万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『プライスメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→プライスメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パルコート川西ラッフィナート」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 多田店マンダイ 多田店物件より徒歩6分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から約3.2km】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「パルコート川西ラッフィナート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

子育て環境、買物環境、生活においてのバランスのとれた良い街です。 Sさん(当社のご契約者)

川西市新田2丁目
男性/30代/2人家族

とても静かな街で、たくさんの子供が安心して外で遊び回っています。子育て環境、買物環境、生活においてバランスのとれた非常に良い街です。自然も多いです。大阪の中心街に出るのに能勢電鉄から阪急電車に乗り換えなければなりませんが、すぐに慣れました。ランニングをするのに猪名川沿いをよく使いました。夜は空を見上げたら、星がキレイです。

坂がきついですが、便利で、静かな街です。 HIRO さん(当社のご契約者)

川西市鼓が滝在住
女性/30代/2人家族

駅が近くて、大型スーパーやコンビニが近くにあって、買物に便利な街です。坂がきついですが、足腰が鍛えられると思えば、我慢出来ます。とても静かで、眺めがいいのも気に入っています。また川が近いので、お散歩にもちょうどいいです。あと高速道路に近いので、車で移動に便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「パルコート川西ラッフィナート(7階部分・84.10平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用850万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パルコート川西ラッフィナート(7階/84.10m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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