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物件外観(西側から)[平成28年10月25日撮影]物件外観(西側から)[平成28年10月25日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.13

宝塚市月見山1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

眺望良好・敷地約100坪・駐車場2台 リビング約19.1帖 浴室2箇所有り 2駅3沿線利用可


物件外観(西側から)[平成28年10月25日撮影]物件外観(西側から)[平成28年10月25日撮影]
物件外観(西側から)[平成28年10月25日撮影]物件外観(北側から)[平成28年10月25日撮影]物件の玄関[平成28年10月25日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月25日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成28年10月25日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成28年10月25日撮影]物件の前はT字路になっています。物件の北西側前面道路(西側から)[平成28年10月25日撮影]物件の北西側前面道路(東側から※物件前から)[平成28年10月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「宝塚」駅から南西へ徒歩10分、『月見山1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の麓に広がる住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは一部急勾配の坂道。(駅との高低差は約60m)周りを自然林に囲まれ、すぐ北側には武庫川が流れており、身近に自然を感じられる住環境。JR「宝塚」駅と阪急「宝塚」駅の両駅が徒歩10分前後の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。なお小・中学校まではやや距離があります。
敷地面積は約100坪。北西付け道路。カーポート付き駐車場が車2台分あります。建物は平成5年5月建築。間取りは延べ床面積204.69平米の4SLDK。傾斜地に建つため玄関が2階に位置します。ダイニング・キッチンとリビングの間に仕切りがあり、開放すれば大きな一室に利用可能。上下階に洗面室、浴室があります。1階洋室は約20.4帖と大変広く、大きなウォークインクロゼットがあるのも特徴。納戸は日用品やシーズンオフの物をたっぷり収納出来ます。
教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩14分、『自然幼稚園』・『宝塚武庫山幼稚園』徒歩18分、『宝塚第一小学校』徒歩23分、『光ガ丘中学校』徒歩18分。買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩11分、『まねき屋 宝塚店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩6分、『宝塚大劇場』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
6500万円
物件所在地
兵庫県宝塚市月見山1丁目→宝塚市月見山1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成5年5月
建物面積
204.69平米
間取り
4SLDK
土地面積
332.99平米
接道状況
北西側幅員約5.1mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上水道 / 個別浄化槽 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
200590R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩10分!
★2駅3沿線が利用可能!
★身近に自然を感じられる住環境!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約100坪!
★高台のため眺望良好!
★駐車場2台(カーポート付き)!
★リビング約19.1帖!
★約20.4帖の洋室有り!
★ウォークインクロゼット・納戸有り!
★浴室・洗面所がそれぞれ2箇所有り!
★『阪急百貨店宝塚阪急』徒歩11分!
★『武庫川』徒歩6分!

◇『宝塚第一小学校』徒歩23分
◇『光ガ丘中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市月見山1丁目 一戸建て(332.99m²/204.69m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市月見山1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩11分
  3. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 六甲山全山縦走路 六甲山全山縦走路 【物件から徒歩7分】

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    六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート(約2.2km)は舗装路です。(2017.05.29時点)

  4. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩12分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市月見山1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
タカラジェンヌに会える! y さん(当社のご契約者)

宝塚市月見山1丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがよく、3線利用可能です。また、中国自動車道の宝塚インターも近く、出かけるのに不便がないです。治安のよいベッドタウンで、特に子育てするにはとても良い環境です。ジェンヌさんがそのあたりをうろうろしているのも宝塚ならではです。
【やや不満なこと】
地域によっては坂が多いです。ただ、車を持つのに不自由な場所ではないので、自動車や電動自転車があれば不便はありません。不便といえば、何年か前に行われた宝塚駅の阪急百貨店のリニューアルで、子供服がファミリアだけになってしまったことです。最近ユニクロができたので、そこまで不便じゃなくなりましたが。

閑静な住宅街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市月見山2丁目
女性/70代/2人家族

空気が綺麗で眺めがよく、晴天の日は千里山まで綺麗に見えます。宝塚観光花火大会も鑑賞することができますよ。武庫川沿いを散歩するのも楽しいです。またソリオ阪急店は何でも揃うので便利です。

教育環境が整っています。 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市月見山2丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

子供の教育環境が整っています。都心まで近く、自然が多く住みやすいです。

「宝塚市月見山1丁目 一戸建て(332.99m²/204.69m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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