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物件の外観(南東側から)[平成29年2月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月25日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.15

伊丹市南野北2丁目 一戸建て 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地で採光・通風良好 駐車2台可 南側バルコニー LDK約15.0帖 全4区画


物件の外観(南東側から)[平成29年2月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年2月25日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から北西へ徒歩18分、『南野北2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。生垣や植栽のある家が多く、周囲には田畑が点在するのどかな雰囲気。教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩15分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。なお、物件の南側約50mを山陽新幹線の高架橋が通っています。
敷地面積は約27坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。東南角地で採光・通風良好。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物はフラット35Sに対応、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積95.17平米の4LDK。キッチンは対面式で、和室5.25帖を小さい子供の遊び場・お昼寝スペースにすれば、家事中も目が届きやすく安心です。2階の個室は6.5帖以上のゆとりがあり、主寝室約7.0帖はウォークインクロゼットが設けられています。付帯設備は浄水器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど。付帯設備は浄水器、浴室暖房乾燥機、Low-eペアガラス、TVモニター付きインターホン、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉など…。
教育施設は『西保育所』徒歩5分、『ささはら幼稚園』徒歩13分、『笹原小学校』徒歩10分、『笹原中学校』徒歩2分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩12分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩13分、『コープ 野間』徒歩14分など…。その他『図書館南分館』が徒歩10分、『笹原公園』が徒歩11分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分、『野間分室』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野北2丁目→伊丹市南野北2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩18分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年1月
建物面積
95.17平米
間取り
4LDK
土地面積
90.00平米
接道状況
南側幅員約4mの道路に接道

接道状況
東側幅員約4.9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
第トラスト16-2451号
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
200478R

※物件所在地(番地):6(4号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「南菱」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩18分!
★バス停徒歩5分!
★田畑が点在するのどかな住宅地!
★東南角地で採光・通風良好!
★駐車2台可!
★建物はフラット35Sに対応!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約15.0帖!
★南側バルコニー!
★全4区画!
★『笹原小学校』徒歩10分!
★『笹原中学校』徒歩2分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』
 徒歩12分!
★『笹原公園』徒歩11分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市南野北2丁目 一戸建て 4号地(90.00m²/95.17m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南野北2丁目 阪急「稲野」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95.17m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 115m² 3530万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 90m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市南野北2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩12分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩11分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市南野北2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市南野北2丁目 一戸建て 4号地(90.00m²/95.17m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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