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更新日: 2017.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.26 NEW

エーベル園田・田能 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

日当り・通風・眺望良好 リフォーム済み(アフターサービス保証付き) [5階部分/7階建]


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エーベル園田・田能の外観(南側から)エーベル園田・田能の外観(南側から)
アーチのあるエントランスアプローチアーチのあるエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス。奥の扉は駐輪場の入り口です。共用ポストと宅配ボックス。奥の扉は駐輪場の入り口です。
1階部分にある敷地内駐車場1階部分にある敷地内駐車場
エーベル園田・田能の外観(西側から)エーベル園田・田能の外観(西側から)
敷地南側の道路。二車線のバス通りです。敷地南側の道路。二車線のバス通りです。
玄関ポーチ[平成28年11月28日撮影]玄関ポーチ[平成28年11月28日撮影]
玄関[平成28年11月28日撮影]玄関[平成28年11月28日撮影]
LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]
LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]
キッチン[平成28年11月28日撮影]キッチン[平成28年11月28日撮影]
和室6帖[平成28年11月28日撮影]和室6帖[平成28年11月28日撮影]
バルコニー[平成28年11月28日撮影]バルコニー[平成28年11月28日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月28日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月28日撮影]
洋室6帖[平成28年11月28日撮影]洋室6帖[平成28年11月28日撮影]
洋室5帖[平成28年11月28日撮影]洋室5帖[平成28年11月28日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月28日撮影]北側バルコニー[平成28年11月28日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月28日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月28日撮影]
洗面室[平成28年11月28日撮影]洗面室[平成28年11月28日撮影]
浴室[平成28年11月28日撮影]浴室[平成28年11月28日撮影]
トイレ[平成28年11月28日撮影]トイレ[平成28年11月28日撮影]
TV付きインターホン[平成28年11月28日撮影]TV付きインターホン[平成28年11月28日撮影]
エーベル園田・田能の外観(南側から)
アーチのあるエントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス。奥の扉は駐輪場の入り口です。
1階部分にある敷地内駐車場
エーベル園田・田能の外観(西側から)
敷地南側の道路。二車線のバス通りです。
玄関ポーチ[平成28年11月28日撮影]
玄関[平成28年11月28日撮影]
LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]
LDK14.4帖[平成28年11月28日撮影]
キッチン[平成28年11月28日撮影]
和室6帖[平成28年11月28日撮影]
バルコニー[平成28年11月28日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月28日撮影]
洋室6帖[平成28年11月28日撮影]
洋室5帖[平成28年11月28日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月28日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月28日撮影]
洗面室[平成28年11月28日撮影]
浴室[平成28年11月28日撮影]
トイレ[平成28年11月28日撮影]
TV付きインターホン[平成28年11月28日撮影]

コメント

『エーベル園田・田能』は、阪急「園田」駅からバス約8分、『田能3丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「園田」駅、JR「猪名寺」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩圏内に買物施設、公園などが揃った暮らしやすい立地。近くを藻川が流れており、河川敷はお散歩、ジョギングコースにもピッタリです。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地南側にはバス通りが走っています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南西角部屋。日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積68.78平米の3LDK。全ての部屋に窓がある、風通しの良いプラン。キッチンからも洗面室へ行き来ができる2WAY動線です。和室はリビングの延長、個室、来客時の客間など多目的に使える一室。バルコニーが2カ所あり、LDKに面するバルコニーは一部スペースが広くなっています。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成28年10月にリフォーム済みで、アフターサービス保証付き。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~13,000円です。(平成28年10月時点)【リフォーム内容:キッチン水栓、キッチンガスコンロ交換、浴室シャワーヘッド交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、全室フローリング張替、全室クロス張替、クッションフロア交換、ハウスクリーニング他】
保育・教育施設は『田能っ子保育園』徒歩5分、『園和北小学校』徒歩6分、『園田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『マンダイ 尼崎食満店』徒歩12分。その他『田能西公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
エーベル園田・田能
価格
1749万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能3丁目→尼崎市田能3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅バス8分・徒歩2分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年10月
建物面積
68.78平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.57平米(方向:南)
管理費
9,600円 / 月
修繕積立金
13,640円 / 月
駐車場
空有
総戸数
27戸
敷地面積
1042.43平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
200417R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★平成12年10月築!
★バス停徒歩2分!
★南西角部屋!
★日当り・通風・眺望良好!
★LDK約14.4帖!
★南北両面バルコニー!
★リフォーム済み!
★空室!
★アフターサービス保証付き!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『園和北小学校』徒歩6分!
★『マンダイ』徒歩12分!
★『田能西公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「エーベル園田・田能(5階/68.78m²)」について‥‥

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適正価格

「エーベル園田・田能」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1749万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エーベル園田・田能」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩6分】

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2016.04.26時点)

  3. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩8分】

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2016.04.26時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩18分】

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2016.04.26時点)

街の人の声

「エーベル園田・田能」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

「エーベル園田・田能(5階/68.78m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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