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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.15

グランコート江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角部屋 無垢フローリングを使用したリノベーション LDK約16.2帖大 [2階部分/6階建]


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グランコート江坂の外観(北東側から)グランコート江坂の外観(北東側から)
グランコート江坂の外観(北西側から)グランコート江坂の外観(北西側から)
グランコート江坂の外観(南西側から)グランコート江坂の外観(南西側から)
エントランス周辺エントランス周辺
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
折り上げ天井で、壁が石張りのエントランスホール折り上げ天井で、壁が石張りのエントランスホール
トランクルームトランクルーム
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
来客用駐車場来客用駐車場
駐輪場駐輪場
敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
グランコート江坂の外観(北東側から)
グランコート江坂の外観(北西側から)
グランコート江坂の外観(南西側から)
エントランス周辺
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
折り上げ天井で、壁が石張りのエントランスホール
トランクルーム
敷地内駐車場(屋外機械式)
来客用駐車場
駐輪場
敷地北側の前面道路

コメント

『グランコート江坂』は、地下鉄「江坂」駅から南東へ徒歩約11分、「南金田2丁目」にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「吹田」駅へは徒歩21分の距離。周辺は住宅の他、店舗や事務所が混在する静かな住宅地です。エントランスはオートロック・宅配ボックス付きです。
この物件は2階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積71.95平米の3LDK。三方向に窓がある、横長リビングのプラン。玄関前に専用ポーチがあるのもポイントです。LDKはバルコニーに面して連窓サッシが用いられた開放的な空間。LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すれば、大きな空間に広げる事が出来ます。各個室と室内廊下に収納スペース付き。バルコニーは約10.12平米あります。また室内は平成28年11月にリノベーション済み。現在は空き部屋です。なお1階部分に専用トランクルーム(月額1,000円)有り。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円~19,000円です。(平成28年10月時点)【リノベーション内容:全室フローリング(樺桜)張替え、全室クロス張り替え、クロゼット新設、フロアタイル張り替え、コンセント・スイッチパネル交換、LEDダウンライト新設・交換、玄関タイル張り替え、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機新設、システムキッチン交換、蛇口一体型浄水器新設、食器洗い乾燥機新設、キッチンカウンター造作、洗面台交換、温水洗浄便座付きトイレ交換、人感センサー(玄関・トイレ)新設、LDKエアコン1基新設など ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『かんらんこども園』徒歩3分、『吹田南小学校』徒歩4分、『第六中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『スーパーマーケットSAKURAジャパン』徒歩4分。その他『南吹田公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
グランコート江坂
価格
3290万円
物件所在地
大阪府吹田市南金田2丁目→吹田市南金田2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩11分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年9月
建物面積
71.95平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.12平米(方向:南)
管理費
9,700円 / 月
修繕積立金
17,940円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1070.51平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
200368R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩約11分!
★阪急「吹田」駅徒歩21分!
★静かな住宅地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★リノベーション済み!
★天然無垢樺桜のフローリングを使用!
★LDK約16.2帖大!
★トランクルーム有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩4分!
★『スーパーマーケットSAKURA』徒歩4分!
★『南吹田公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「グランコート江坂(2階/71.95m²)」について‥‥

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「グランコート江坂」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南金田2丁目 リフォーム無 南向き 2階 3290万円 71.95m² 46万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南金田2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グランコート江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマーケットSAKURAジャパンスーパーマーケットSAKURAジャパン物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 江坂店業務スーパー 江坂店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園 南吹田公園 【物件から徒歩5分】

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2016.04.26時点)

  3. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩7分】

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2016.04.23時点)

  4. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩9分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「グランコート江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「グランコート江坂(2階/71.95m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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