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更新日: 2017.02.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.15

シャンティ江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

3室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン リフォーム済み [2階部分/9階建]


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シャンティ江坂の外観(南東側から)シャンティ江坂の外観(南東側から)
シャンティ江坂の外観(北東側から)シャンティ江坂の外観(北東側から)
シャンティ江坂の外観(北西側から)シャンティ江坂の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスホール。エレベーターはモニター付きです。エントランスホール。エレベーターはモニター付きです。
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場駐輪場
敷地東側の前面道路。通称「江坂ウエストサイドストリート」。マンションのほか、飲食店などの商業施設が立ち並んでいます。敷地東側の前面道路。通称「江坂ウエストサイドストリート」。マンションのほか、飲食店などの商業施設が立ち並んでいます。
敷地北側の前面道路(西側から)。前方には新御堂筋の高架が見えます。敷地北側の前面道路(西側から)。前方には新御堂筋の高架が見えます。
敷地北側の前面道路(東側から)敷地北側の前面道路(東側から)
シャンティ江坂の外観(南東側から)
シャンティ江坂の外観(北東側から)
シャンティ江坂の外観(北西側から)
エントランス
エントランスホール。エレベーターはモニター付きです。
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
敷地東側の前面道路。通称「江坂ウエストサイドストリート」。マンションのほか、飲食店などの商業施設が立ち並んでいます。
敷地北側の前面道路(西側から)。前方には新御堂筋の高架が見えます。
敷地北側の前面道路(東側から)

コメント

『シャンティ江坂』は、地下鉄「江坂」駅から南西へ徒歩4分、『江の木町』にあるマンション。周辺は商業地域内の区画の整った住宅、店舗、事務所が混在する住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。内環状線、新御堂筋に近く車での移動にも便利です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積82.64平米の3SLDK。玄関横に小窓、玄関ホールに物入があります。LDKを通って個室へアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。サービスルームには窓がありませんが、書斎、ホビールームなど使い方は色々。ワイドバルコニーは約12.55平米のゆとりがあります。また室内は平成28年12月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:全室フローリング(オーク)張替え、全室クロス張り替え、クロゼット新設、フロアタイル張り替え、コンセント・スイッチパネル交換、LEDダウンライト新設、玄関タイル張り替え、ユニットバス交換、浴室換気乾燥機新設、システムキッチン交換、蛇口一体型浄水器新設、食器洗い乾燥機新設、洗面台交換、温水洗浄付きトイレ交換、玄関・トイレ人感センサー新設、LDKエアコン1基新設、TVモニターホンなど】
保育・教育施設は『吹田くすのき保育園』徒歩11分、『豊津第二小学校』徒歩11分、『豊津西中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コーヨー 江坂店』徒歩2分。その他『江坂公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
シャンティ江坂
価格
2890万円
物件所在地
大阪府吹田市江の木町→吹田市江の木町の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
SRC・RC造
建物建築年月
昭和49年8月
建物面積
82.64平米
間取り
3SLDK
バルコニー
12.55平米(方向:東)
管理費
18,370円 / 月
修繕積立金
14,280円 / 月
駐車場
総戸数
25戸
敷地面積
584.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
200367R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩4分!
★区画の整った住宅地!
★各種生活施設が
 近隣に揃った便利な立地!
★3室がバルコニーに面した
 ワイドスパンのプラン!
★リフォーム済み!
 (無垢オーク材を使用・
 アフターサービス保証付き)
★現在空き部屋!
★『豊津第二小学校』徒歩11分!
★『コーヨー』徒歩2分!
★『江坂公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「シャンティ江坂(2階/82.64m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「シャンティ江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第二小学校(公立)豊津第二小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 豊津西中学校(公立)豊津西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コーヨー 江坂店コーヨー 江坂店物件より徒歩2分
  3. グルメシティ 江坂店グルメシティ 江坂店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩3分】

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2016.04.23時点)

  3. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩8分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

  4. 南吹田市民体育館 南吹田市民体育館 【物件から徒歩10分】

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「シャンティ江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

「シャンティ江坂(2階/82.64m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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