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更新日: 2017.06.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.18 NEW

オークヒルズ塚口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

東南角部屋で日当たり・通風良好 3カ所にバルコニー付き 空室 [6階部分/8階建]


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オークヒルズ塚口の外観(南東側から)オークヒルズ塚口の外観(南東側から)
オークヒルズ塚口の外観(南西側から)オークヒルズ塚口の外観(南西側から)
オークヒルズ塚口の外観(北東側から)オークヒルズ塚口の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付き。天井はドーム天井になっています。エントランスはオートロック付き。天井はドーム天井になっています。
宅配ボックス宅配ボックス
敷地内駐車場(屋外機械式と屋内平面式)敷地内駐車場(屋外機械式と屋内平面式)
駐輪場駐輪場
1階に店舗部分があります。1階に店舗部分があります。
敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
オークヒルズ塚口の外観(南東側から)
オークヒルズ塚口の外観(南西側から)
オークヒルズ塚口の外観(北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付き。天井はドーム天井になっています。
宅配ボックス
敷地内駐車場(屋外機械式と屋内平面式)
駐輪場
1階に店舗部分があります。
敷地東側の前面道路

コメント

『オークヒルズ塚口』は阪急「塚口」駅から北西方向へ徒歩6分、『塚口町3丁目』にあるマンション。周辺は県道沿い、準住居地域内の住宅地。近い距離にスーパーが充実。中学校までは距離がありますが、小学校、公園、公共施設が徒歩10分以内の場所にあります。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。1階に店舗部分があります。
この物件は6階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積75.01平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあり、部屋の窓は共用廊下に直接面していません。キッチン横にミニバルコニーがあり、LDKに棚、物入が設けられています。洋室2部屋を仕切る建具を外せば、約12.2帖の一室にレイアウト変更が可能。大きなウォークインクロゼットがあるのも特徴です。和室にコーナーサッシが用いられ、和室に面するバルコニーにはスロップシンクがあります。現在は空室です。
保育・教育施設は『ウェリナ保育園』徒歩7分、『塚口小学校』徒歩7分、『塚口中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり 塚口店』徒歩4分。その他『椀田公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
オークヒルズ塚口
価格
3050万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目→尼崎市塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年5月
建物面積
75.01平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.41平米(方向:南)
管理費
9,300円 / 月
修繕積立金
16,500円 / 月
駐車場
空無
総戸数
16戸
敷地面積
698.01平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
200351R

※用途地域:準住居地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★平成13年5月築!
★阪急「塚口」駅徒歩6分!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★3カ所にバルコニー付き!
★ウォークインクロゼット有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★空室!
★店舗部分有り!
★『塚口小学校』徒歩7分!
★『いかり』徒歩4分!
★『椀田公園』徒歩6分!

◇『塚口中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「オークヒルズ塚口(6階/75.01m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「オークヒルズ塚口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩4分
  3. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩6分】

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2017.05.30時点)

  3. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩11分】

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

  4. 庄下川のX橋 庄下川のX橋 【物件から徒歩11分】

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2017.05.30時点)

    『庄下川のX橋』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

街の人の声

「オークヒルズ塚口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
便利な立地です! ウィル花子 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
女性/43歳/2人家族

通勤が神戸・大阪・京都の3WAY可能で便利。小・中・高校が近く、ショッピングモール、病院も近くにあります。ちょっと不満なところは緑・公園が少ないところです。仕事帰りによく、いかりスーパーでスイーツを購入して帰ります。ローゲンマイヤーがお気に入りです。

平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

この物件のリフォーム費用の目安

「オークヒルズ塚口(6階部分・75.01平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「オークヒルズ塚口(6階/75.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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