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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.17

クラウンハイム吹田上山手 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

角部屋 3カ所にバルコニー付き 『関西スーパー』徒歩5分 [3階部分/5階建]


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クラウンハイム吹田上山手の外観(西側から)クラウンハイム吹田上山手の外観(西側から)
クラウンハイム吹田上山手の外観(北側から)クラウンハイム吹田上山手の外観(北側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の出入り口敷地内駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地北西側の前面道路(北東側から)敷地北西側の前面道路(北東側から)
敷地北西側の前面道路(南西側から)敷地北西側の前面道路(南西側から)
クラウンハイム吹田上山手の遠景(南東側から)クラウンハイム吹田上山手の遠景(南東側から)
クラウンハイム吹田上山手の外観(西側から)
クラウンハイム吹田上山手の外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
バイク置場
敷地北西側の前面道路(北東側から)
敷地北西側の前面道路(南西側から)
クラウンハイム吹田上山手の遠景(南東側から)

コメント

『クラウンハイム吹田上山手』は、JR「吹田」駅からバス約4分、『上山手町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩5分・約400m)からはJR「吹田」駅、阪急「吹田」駅、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園が揃っています。エントランスはオートロック付きです。
この物件は3階部分の南東、南西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積75.0平米の4DK。専用ポーチ、バルコニーに囲まれた独立性の高いプラン。DKを通って和室、洋室約5.0帖へ出入りします。洋室約5.0帖以外の個室3部屋に収納付き。バルコニーは3カ所あわせて約21.2平米の広さがあります。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~12,000円です。(平成28年10月時点)
保育・教育施設は『南ヶ丘こども園』徒歩9分、『片山小学校』徒歩10分、『片山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩5分。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
クラウンハイム吹田上山手
価格
2380万円
物件所在地
大阪府吹田市上山手町→吹田市上山手町の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅バス4分・徒歩5分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年12月
建物面積
75.00平米
間取り
4DK
バルコニー
21.20平米(方向:南東)
管理費
10,100円 / 月
修繕積立金
9,090円 / 月
駐車場
空有
総戸数
28戸
敷地面積
1018.42平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
片山小学校→片山小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
200224R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★平成8年12月築!
★バス停徒歩5分!
★高台の区画の整った住宅地!
★角部屋で採光・通風良好!
★3カ所にバルコニー付き!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・エレベーター有り!
★『片山小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「クラウンハイム吹田上山手(3階/75.00m²)」について‥‥

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「クラウンハイム吹田上山手」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「クラウンハイム吹田上山手」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 片山小学校(公立)片山小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩5分
  3. マルヤス 吹田店マルヤス 吹田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩4分】

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩5分】

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩20分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「クラウンハイム吹田上山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【やや不満なこと】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

この物件のリフォーム費用の目安

「クラウンハイム吹田上山手(3階部分・75.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
マリメッコが似合う家に!
物件価格:1980万円 + リフォーム費用:890万円
  • 所在地:吹田市桃山台2丁目
  • 面積:71.27平米
  • 築年数:昭和47年11月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
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06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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