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更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.18

ロイヤルヒル芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

LD約27.0帖・ルーフガーデン付き リフォーム履歴有り 駐車場空有 [5階部分/10階建]


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ロイヤルヒル芦屋の外観(北側から)ロイヤルヒル芦屋の外観(北側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の入り口敷地内駐車場の入り口
敷地内駐車場敷地内駐車場
斜面地に建つひな壇型のマンションです。斜面地に建つひな壇型のマンションです。
敷地に沿って小さな川が流れています。敷地に沿って小さな川が流れています。
ロイヤルヒル芦屋の外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の入り口
敷地内駐車場
斜面地に建つひな壇型のマンションです。
敷地に沿って小さな川が流れています。

物件データ

物件名
ロイヤルヒル芦屋
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス8分・徒歩1分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年1月
建物面積
96.53平米
間取り
1SLDK
バルコニー
有(方向:北東)
管理費
11,660円 / 月
修繕積立金
14,990円 / 月
駐車場
空有
総戸数
63戸
敷地面積
5195.99平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
200134R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★高台の静かな住宅地!
★バス停徒歩1分!
★雛段型のオール電化マンション!
★オートロック有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★リビング・ダイニング広々約27.0帖!
★ウォークインクロゼット付き!
★ルーフガーデン43.74平米!
★トランクルーム7.27平米付き!
★リフォーム履歴有り!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩6分!
★『いかり』徒歩10分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩3分!

◇『山手中学校』徒歩30分


物件周辺地図

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コメント

『ロイヤルヒル芦屋』はJR「芦屋」駅からバス約8分、『朝日ケ丘町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の静かな住宅地。駅からは坂道で、JR「芦屋」駅との高低差は約25m。小学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。建物はひな壇型で、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の北東向き。間取りは専有面積96.53平米の1SLDK。LDKは開放的な約27.0帖大。壁一面に棚が設けられています。個室も約10.0帖と大変広く、大型のウォークインクロゼットがあるのも特徴です。広いルーフガーデン(約43.74平米)にテーブルセットを置けば、カフェテラスに利用可能。過去にリフォーム履歴が有り、室内は丁寧に使われています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,600円~21,600円です。(平成28年10月時点)【リフォーム内容:平成25年4月システムキッチン・トイレ交換他、平成27年4月ユニットバス(TV付き)交換】
保育・教育施設は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩4分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩6分、『山手中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩7分。その他『朝日ヶ丘公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「ロイヤルヒル芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩7分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園朝日ケ丘公園物件より徒歩3分
  3. ヨドコウ迎賓館ヨドコウ迎賓館物件より徒歩18分

街の人の声

「ロイヤルヒル芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)

環境が良くて、便利な立地よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「ロイヤルヒル芦屋」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「ロイヤルヒル芦屋」の成約m²単価(過去3年間) 25万円/m² 「ロイヤルヒル芦屋」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
20万円/m²

類似物件の平均
23万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

「ロイヤルヒル芦屋(5階/96.53m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ロイヤルヒル芦屋(5階部分・96.53平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用490万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用970万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ロイヤルヒル芦屋(5階/96.53m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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