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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.17

武庫之荘フレックス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リノベーション済み 南西角部屋で採光・通風良好 駐車場に空有 [3階部分/8階建]


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武庫之荘フレックスの外観(南東側から)武庫之荘フレックスの外観(南東側から)
武庫之荘フレックスの外観(北側から)武庫之荘フレックスの外観(北側から)
武庫之荘フレックスの遠景(武庫川の土手より)武庫之荘フレックスの遠景(武庫川の土手より)
エントランス(オートロック付き)エントランス(オートロック付き)
メールボックスメールボックス
敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場駐輪場
ゴミステーションゴミステーション
すぐ南側の高架下の公園すぐ南側の高架下の公園
敷地西側を武庫川が流れており、河川敷は公園やグラウンドが整備されています。敷地西側を武庫川が流れており、河川敷は公園やグラウンドが整備されています。
武庫之荘フレックスの外観(南東側から)
武庫之荘フレックスの外観(北側から)
武庫之荘フレックスの遠景(武庫川の土手より)
エントランス(オートロック付き)
メールボックス
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
ゴミステーション
すぐ南側の高架下の公園
敷地西側を武庫川が流れており、河川敷は公園やグラウンドが整備されています。

コメント

『武庫之荘フレックス』は阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約4分、『南武庫之荘9丁目』にある武庫川沿いのマンション。武庫川を渡れば、徒歩13分でJR「甲子園口」駅へアクセス可能。バス停が徒歩6分の距離にあり、阪急「武庫之荘」駅の他、JR「立花」駅や阪神「武庫川」駅行きのバスが運行しています。周辺にはマンションや一戸建て、工場や倉庫などが並び、敷地の南側には名神高速道路の高架が通っているため、状況によっては音が気になるかもしれません。用途地域は準住居地域と第二種中高層住居専用地域に指定されています。エントランスにはオートロック付き。ペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積51.00平米の2LDK。玄関横にシューズクローク、主寝室約6.0帖にウォークインクロゼットがあります。LDK約11.1帖は二面採光の明るい空間。LDKを通って洗面室、浴室へアクセス。洗面室にリネン庫、浴室に換気窓があるのも特徴。平成28年10月にリノベーション済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~10,000円です。(平成28年10月時点)【リノベーション内容:1LDK→2LDKに間取り変更、全室フローリング張替え、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、コンセント・スイッチパネル交換、LEDダウンライト新設・交換、玄関タイル張替 浴室ユニットバス新規交換、浴室換気乾燥新設 システムキッチン新設、蛇口一体型浄水器新設、食器洗い乾燥機新設 洗面台新規交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー(玄関・トイレ)新設、LDKエアコン一基新設】
保育施設・学校は『武庫南保育所』徒歩4分、『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マンダイ 阪神ショッピングセンター店』徒歩11分。その他『三好病院』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
武庫之荘フレックス
価格
1890万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目→尼崎市南武庫之荘9丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス4分・徒歩6分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年11月
建物面積
51.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
10.02平米(方向:南)
管理費
8,557円 / 月
修繕積立金
9,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
77戸
敷地面積
2095.02平米
引渡
相談
設備
エレベーター / エアコン
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
199997R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:準住居地域・第2種中高層住居専用地域
※有線使用料:月額907円(個別解約不可) ※駐輪場空有:要シール(1枚300円)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★バス停徒歩6分!
★JR「甲子園口」駅徒歩13分!
★『武庫川』沿いに立地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★リノベーション済み!
★床材は天然無垢オーク材!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック有り!
★『武庫南小学校』徒歩10分!
★『マンダイ』徒歩11分!
★『武庫川』徒歩1分!


物件周辺地図

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「武庫之荘フレックス(3階/51.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「武庫之荘フレックス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩18分】

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「武庫之荘フレックス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「武庫之荘フレックス(3階/51.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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