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  • 更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.17

    新大阪ファイナンス 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 相場を知る
    6. 概要の印刷

    平成12年に室内リフォーム済み 全居室6帖以上 南向きで採光良好 [2階部分/13階建]


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    新大阪ファイナンスの外観(南西側から)新大阪ファイナンスの外観(南西側から)
    新大阪ファイナンスの外観(南東側から)新大阪ファイナンスの外観(南東側から)
    新大阪ファイナンスの外観(北東側から)新大阪ファイナンスの外観(北東側から)
    新大阪ファイナンスの外観(北西側から)新大阪ファイナンスの外観(北西側から)
    エントランスエントランス
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内平面式駐車場敷地内平面式駐車場
    駐輪場駐輪場
    敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
    新大阪ファイナンスの外観(南西側から)
    新大阪ファイナンスの外観(南東側から)
    新大阪ファイナンスの外観(北東側から)
    新大阪ファイナンスの外観(北西側から)
    エントランス
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内平面式駐車場
    駐輪場
    敷地南側の前面道路

    物件データ

    物件名
    新大阪ファイナンス
    価格
    2600万円
    物件所在地
    大阪市淀川区三国本町1丁目
    交通
    阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
    階数
    13階建
    所在階数
    2階部分
    構造
    SRC造
    建物建築年月
    昭和55年4月
    建物面積
    70.48平米
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    8.13平米(方向:南)
    管理費
    9,000円 / 月
    修繕積立金
    6,000円 / 月
    駐車場
    空有
    総戸数
    273戸
    敷地面積
    2157平米
    引渡
    即時
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    宮原小学校→宮原小学校区内の不動産
    中学校区
    宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
    物件番号
    199977R

    ※用途地域:第1種住居地域
    ※町会費:250円/月
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.03

    ポイント

    ★阪急「三国」駅徒歩10分!
    ★地下鉄「新大阪」駅徒歩15分!
    ★JR「新大阪」駅徒歩17分!
    ★『三国本町公園』、バス通りに面した
     区画の整った住宅地!
    ★南向きで採光良好!
    ★全居室6帖以上!
    ★平成12年にリフォーム済み!
    ★現在空き部屋!
    ★大規模マンション!
    ★『宮原小学校』徒歩4分!
    ★『マックスバリュ』徒歩3分!
    ★『三国本町公園』徒歩1分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『新大阪ファイナンス』は阪急「三国」駅から南東方向へ徒歩10分、『三国本町1丁目』にある大規模マンション。阪急宝塚線、地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、JR東海道・山陽新幹線の5沿線が利用可能で、地下鉄「新大阪」駅へは徒歩15分、JR「新大阪」駅へは徒歩17分の距離。周辺は4車線のバス通り沿い、第1種住居地域内の区画の整った住宅地。国道176号線、新御堂筋に近く、車での移動もスムーズ。小学校、スーパーが近い場所にある子育て世代にうれしい立地です。なおペットの飼育は不可です。
    この物件は2階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積70.48平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さが確保されたプラン。LDK約12.0帖にカウンターがあり、個室3部屋に収納が設けられています。トイレへは洗面室を通って出入りするため、使用時には少し注意が必要です。また平成12年1月頃にリフォーム済み。現在空き部屋です。また平成29年2月〜11月の間にマンション大規模修繕工事予定です。【リフォーム内容:和室を洋室に変更、システムキッチン交換、大型浴槽交換、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、大型TVボード造作、飾り天井造作、シューズボックス交換】
    保育・教育施設は『クオリスキッズ三国本町保育園』徒歩2分、『宮原小学校』徒歩4分、『宮原中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩3分。その他『三国本町公園』が徒歩1分の場所にあります。
    (担当:中戸 久実子


    主な周辺施設

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    1. 主な教育施設
    2. 宮原小学校(公立)宮原小学校(公立)物件より徒歩4分
    3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩13分
    1. 主な買物施設
    2. マックスバリュ 淀川三国店マックスバリュ 淀川三国店物件より徒歩3分
    3. グルメシティ 新大阪店グルメシティ 新大阪店物件より徒歩8分

    街の人の声

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    「新大阪ファイナンス」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「新大阪ファイナンス」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

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    類似物件の平均
    25万円/m²

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    「新大阪ファイナンス(2階部分・70.48平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用360万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用710万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

    「新大阪ファイナンス(2階/70.48m²)」について‥‥

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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