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ウォームスヴィル六甲の外観(南東側から)ウォームスヴィル六甲の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

ウォームスヴィル六甲 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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最上階の南東角部屋 ルーフバルコニーあり 専有面積178㎡超 空室 [5階部分/5階建]


ウォームスヴィル六甲の外観(南東側から)ウォームスヴィル六甲の外観(南東側から)
ウォームスヴィル六甲の外観(南東側から)ウォームスヴィル六甲の外観(南西側から)エントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(屋内平面式・屋外機械式)駐輪場敷地南側の前面道路玄関[平成29年9月12日撮影]玄関[平成29年9月12日撮影]LDK約25.2帖[平成29年9月12日撮影]LDK別角度から[平成29年9月12日撮影]キッチン[平成29年9月12日撮影]キッチン(別角度から)[平成29年9月12日撮影]東側バルコニー[平成29年9月12日撮影]南側バルコニー(別角度から)[平成29年9月12日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月12日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月12日撮影]北東側洋室約9.5帖[平成29年9月12日撮影]北側洋室約9.5帖(別角度から)[平成29年9月12日撮影]北側バルコニー[平成29年9月12日撮影]北側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年9月12日撮影]中央洋室約12.9帖[平成29年9月12日撮影]南西側洋室約8.4帖[平成29年9月12日撮影]南西側洋室約12.2帖[平成29年9月12日撮影]西側WIC[平成29年9月12日撮影]東側洗面室[平成29年9月12日撮影]廊下中央WIC[平成29年9月12日撮影]東側浴室[平成29年9月12日撮影]東側トイレ[平成29年9月12日撮影]西側洗面室[平成29年9月12日撮影]西側浴室[平成29年9月12日撮影]西側トイレ[平成29年9月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ウォームスヴィル六甲』は阪神「石屋川」駅から西方向へ徒歩5分、『記田町3丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。近くを石屋川が流れており、川沿いには公園や遊歩道が整備されています。幹線道路が近く、車での移動に便利。徒歩10分前後の場所に教育施設、スーパー、区役所があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階(最上階)部分の南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積178.93平米の5LDK。全部屋8帖以上の広さがあるプラン。玄関、サニタリーが2カ所あり、二世帯住宅にもよさそう。サニタリーに小窓、キッチン横に勝手口が付いています。現在は空き部屋。また平面分譲車庫権利付きで、駐車場管理費と駐車場積立金が月額それぞれ1,540円と590円です。(平成29年9月時点)
保育・教育施設は『神戸さくら保育園』徒歩8分、『成徳小学校』徒歩10分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『山陽マルナカ 新在家店』徒歩9分。その他『石屋川公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ウォームスヴィル六甲
価格
6680万円
物件所在地
神戸市灘区記田町3丁目→神戸市灘区記田町3丁目の不動産
交通
阪神本線「石屋川」駅徒歩5分 →阪神本線「石屋川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年10月
建物面積
178.93平米
間取り
5LDK
バルコニー
48.60平米(方向:南)
管理費
17,350円 / 月
修繕積立金
40,080円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
24戸
敷地面積
954.4平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
199920R

※用途地域:第1種住居地域
※分譲駐車場管理費:1,540円/月
※分譲駐車場積立金:590円/月
※ルーフバルコニー使用料:1,440円/月
※専用ポーチ使用料:280円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年10月築!
★阪神「石屋川」駅徒歩5分!
★JR「六甲道」駅徒歩14分!
★区画の整った住宅地!
★最上階の南東角部屋で、
 日当たり・通風良好!
★ルーフバルコニーあり!
★LDK25帖大!
★駐車場権利付き!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『成徳小学校』徒歩10分!
★『山陽マルナカ』徒歩9分!
★『石屋川公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ウォームスヴィル六甲(5階/178.93m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 山陽マルナカ 新在家店山陽マルナカ 新在家店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 灘温泉 六甲道店 灘温泉 六甲道店 【物件から徒歩10分】

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    灘温泉を正面から見る。'
    建物はコンクリート造りで雰囲気があります。'

    『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂(岩風呂)、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。
    【営業時間】6:00~25:00(最終受付は24:30)
    【休業日】4月、10月の第3木曜日
    【駐車場】11台(利用中は無料、時間制限あり)
    (2017.06.03時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「ウォームスヴィル六甲(5階部分・178.93平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用270万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用900万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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