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物件(北東側から)※古家付き[平成28年10月15日撮影]物件(北東側から)※古家付き[平成28年10月15日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.26

豊中市新千里南町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約101坪の建築条件のない土地 北東角地 『千里ニュータウン』内 『千里緑地』徒歩2分


物件(北東側から)※古家付き[平成28年10月15日撮影]物件(北東側から)※古家付き[平成28年10月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から北西へ徒歩17分、『新千里南町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため駅からの道のりは、前半は下り坂が中心で、後半になると勾配が急な上り坂が続きます(駅から最低地点までの高低差は約15m、最低地点から駅までの高低差は約25m)。『千里ニュータウン』内にあり、道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、西側約150mに千里緑地が南北に広がります。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った便利な立地。大阪モノレール「千里中央」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは北大阪急行「桃山台」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行。新御堂筋に約800mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約101坪。北東角地で採光・通風良好。敷地は前面道路より一段高くなっています。現況は古家付きの為、建築の際は解体が必要。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『おうてもんがくいんこども園(幼保連携型)』徒歩3分、『追手門学院幼稚園』徒歩3分、『南丘小学校』徒歩1分、『第九中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュ 千里南町プラザ店』徒歩4分、『フードネットマート 千里店』徒歩7分、『阪急オアシス 桃山台店』徒歩14分など…。その他『千里緑地』が徒歩2分、『千里南町公園』が徒歩3分、『二ノ切池公園』が徒歩6分、『東豊中図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
7980万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目→豊中市新千里南町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
土地面積
335.12平米
接道状況
北側幅員約5.5mの公道に約19.8m接道

接道状況
東側幅員約5.5mの公道に約13.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
199800R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※高度地区
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★『千里ニュータウン』内!
★道幅が広く区画の整った街並み!
★徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、
 病院、図書館が揃った便利な立地!
★敷地面積約101坪の整形地!
★北東角地で採光・通風良好!
★建築条件なし!
★『南丘小学校』徒歩1分!
★『第九中学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ千里南町プラザ店』徒歩4分!
★『千里緑地』徒歩2分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「豊中市新千里南町2丁目の土地(335.12m²)」について‥‥

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「豊中市新千里南町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新千里南町2丁目 北急「桃山台」駅
徒歩17分
-- 整形整形 101坪 7980万円 79万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩14分
-- 不整形不整形 105坪 7700万円 73万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩17分
-- 整形整形 77坪 5800万円 75万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 106坪 7300万円 68万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市新千里南町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里南町プラザ店マックスバリュ 千里南町プラザ店物件より徒歩4分
  3. フードネットマート 千里店フードネットマート 千里店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランディアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2017.06.05時点)

  3. 千里南町公園 千里南町公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    園内より、中央部分の広場を望む。'
    ここを歩くと健康になれる、そうです。'
    園内には木がたくさん植えてあり、緑多めの雰囲気。'
    動物か何かを思い出させそうな植樹です。'

    『千里南町公園』は、『千里中央』の南西方向、『第九中学校』の南側に広がる公園です。非常に緑が多く、ひろいグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また体育会系の方には朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「豊中市新千里南町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/60代/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
御堂筋沿線の桃山台駅と千里中央駅の間にあり大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、車も吹田IC・池田IC・大阪市内にアクセスできる新御堂筋線があり、非常に便利です。道も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。
【気になること】
丘陵地にあるため自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいので、アシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがある。将来建替え予定みたいですが、近隣センターが古い感じがします。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

「豊中市新千里南町2丁目の土地(335.12m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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