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芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(南側から)芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(南側から)

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.02

芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
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南東・南西の角部屋で日当り良好 全室窓あり 『朝日ケ丘公園』徒歩3分 [3階部分/5階建]


芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(南側から)芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(南側から)
芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(南側から)芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(北東側から)芦屋山ノ手アーバンライフアネックスの外観(北西側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面駐車場)バイク置場、駐輪場エントランス前に水路が流れています。目の前は街路樹のきれいな二車線の通りです。
DB間取り図

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コメント

『芦屋山ノ手アーバンライフアネックス』はJR「芦屋」駅からバス乗車約10分、『東芦屋町』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の区画の整った住宅地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅などへ向かうバスが運行されています。小学校、買物施設、公園が徒歩10分圏内。敷地北側はバス通りです。
この物件は3階部分の南東・南西の角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積69.04平米の3LDK。全ての部屋に窓があるプラン。LDKに和室、洋室約6.5帖が隣接。キッチンはL字型の対面式です。洋室約6.0帖のみ収納が無いため、家具の用意が必要かもしれません。室内は丁寧に使われています。
保育・教育施設は『朝日ケ丘幼稚園』徒歩3分、『山手小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩7分。その他『朝日ケ丘公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
価格
1080万円
物件所在地
兵庫県芦屋市東芦屋町→芦屋市東芦屋町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス10分・徒歩2分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年9月
建物面積
69.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.11平米(方向:南東)
管理費
11,050円 / 月
修繕積立金
17,260円 / 月
駐車場
空無
総戸数
21戸
敷地面積
1061.76平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
199753R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「芦屋市民プール」停
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★バス停徒歩2分!
★高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南東・南西の角部屋で日当り・通風良好!
★全部屋窓あり!
★『山手小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩3分!

◇『山手中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「芦屋山ノ手アーバンライフアネックス(3階/69.04m²)」について‥‥

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適正価格

「芦屋山ノ手アーバンライフアネックス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1080万円 16万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「芦屋山ノ手アーバンライフアネックス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩7分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩3分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2017.06.01時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩3分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2017.06.01時点)

  4. ヨドコウ迎賓館(休館) ヨドコウ迎賓館(休館) 【物件から徒歩10分】

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    「近代建築の三大巨匠」として有名なフランク・ロイド・ライト氏が設計した個人住宅。そう、こちらの建物は灘の造り酒屋・櫻正宗の八代目当主山邑(やまむら)太左衛門の別邸として建てられました。個人宅とは思えません…。'
    建てられたのは1924年(大正13年)。ライトが設計した日本国内の建築物の中で、完全な形で現存する唯一の作品だそうです!'
    竣工から23年後の1947年(昭和22年)に株式会社淀川製鋼所が社長公邸として(!)購入。1974年(昭和49年)には、大正時代以降の建造物として初めて、かつRC造の建築物としても初めて国の重要文化財に指定されています。'
    現在のような「ヨドコウ迎賓館」として、一般公開され始めたのは1989年(平成元年)から。'
    こちらはエントランス。中央に鎮座しているのは、大谷石で造られた水盤。その左側にある扉が玄関です。建物の大きさの割に、とてもささやかな玄関。まるで茶室の入り口(にじり口)のようだと評されています。'
    2階にある応接室。左右対称のデザインと、大きな窓が特徴です。大きな窓の下には、造付けの長椅子が設置されており、ゆっくりと景色を楽しめるように設計されています。また、正面にあるのは暖炉。この迎賓館には暖炉が合計4箇所もあるそうです。'
    3階西側にある廊下。細長いですが、圧迫感を感じないのは、足元まで伸びた窓のおかげ。この角度からはわかりにくいですが、窓には四角を組み合わせて造られた飾り銅板がはめ込まれており、夕方には光と影が印象的な空間となります。'
    最上階・4階の食堂。ピラミッド型の天井になっています。また小さな三角形は「窓」。この窓は天井の四方をぐるりと取り囲んでいます。 直線的な装飾が荘厳な雰囲気を醸し出し、どことなく教会のよう…。'
    こちらは2階の屋上バルコニーから、3階方向をみたところ。中央にある階段で3階屋上バルコニーへ行くことができます。階段前には天井の低いアーチが。これは、狭い空間を抜けたその先の広い空間を強調するための演出だと言われています。'
    芦屋市内を一望する高台に立地しています。こちらは山手の眺望。眼前に流れるのは芦屋川です。もちろん海側も絶景です。'

    2016年11月より2年間の保全工事に入っています。

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2016.4.16時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko.co.jp/geihinkan/

街の人の声

「芦屋山ノ手アーバンライフアネックス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋山ノ手アーバンライフアネックス(3階部分・69.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
マリメッコが似合う家に!
物件価格:1980万円 + リフォーム費用:890万円
  • 所在地:吹田市桃山台2丁目
  • 面積:71.27平米
  • 築年数:昭和47年11月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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