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更新日: 2017.02.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.13

ザ・レジデンス芦屋スイート 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

シニア向け分譲マンション 眺望良好 室内扉は全て引き戸 ペット可 [5階部分/24階建]


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ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(南西側から)ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(南西側から)
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(北東側から)ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(北東側から)
門扉が付いた敷地入口門扉が付いた敷地入口
エントランスアプローチに設置された噴水エントランスアプローチに設置された噴水
エントランス棟エントランス棟
オートロック操作盤(インターホン)オートロック操作盤(インターホン)
ホテルライクなエントランスホールホテルライクなエントランスホール
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
無料シャトルバス無料シャトルバス
敷地東側は海に面しています。敷地東側は海に面しています。
敷地北西側の街路樹がきれいな通り敷地北西側の街路樹がきれいな通り
敷地の南側には芦屋マリーナがあります。敷地の南側には芦屋マリーナがあります。
エントランス目の前にバス停があります。エントランス目の前にバス停があります。
周辺はマンションが中心に立ち並ぶ住宅地です。周辺はマンションが中心に立ち並ぶ住宅地です。
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(南西側から)
ザ・レジデンス芦屋スイートの外観(北東側から)
門扉が付いた敷地入口
エントランスアプローチに設置された噴水
エントランス棟
オートロック操作盤(インターホン)
ホテルライクなエントランスホール
敷地内駐車場
駐輪場
無料シャトルバス
敷地東側は海に面しています。
敷地北西側の街路樹がきれいな通り
敷地の南側には芦屋マリーナがあります。
エントランス目の前にバス停があります。
周辺はマンションが中心に立ち並ぶ住宅地です。

コメント

『ザ・レジデンス芦屋スイート』はJR「芦屋」駅からバス乗車約18分、『海洋町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分で、阪急「芦屋川」駅や阪神「芦屋」駅へもアクセス可能。無料シャトルバスでそれぞれの駅へ行くこともできます。東側には海、南側には「芦屋マリーナ」が広がる開放的な立地で、周辺は住宅の他事務所や店舗なども並ぶ第2種住居地域内の街並み。生活支援、食事、医療、介護などのサービスが受けられるシニア向け分譲マンションで、約16,000平米の敷地内には、「オーシャン・ヒルズ」と「マリーナ・テラス」、介護付有料老人ホーム「アクア・テラス」の3棟が配置されています。共用施設はクリニック、天然温泉大浴場、レストラン、ヘアサロン、シアタールーム、カラオケルーム、ビリヤードルーム、ゲームルーム、パソコンルーム、アスレチックルーム、アトリエ、図書コーナーなど…。門扉付きのエントランスアプローチや、ホテルライクなエントランスなど、豪華な雰囲気が魅力です。なおペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は5階部分の東向き。眺望良好です。間取りは専有面積76.77平米の2LDK。玄関先から室内を見通せず、共用廊下に部屋の窓が面していない、プライバシー性の高いプラン。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が出にくいセミクローズ仕様。個室は7帖以上のゆとりとクロゼット付き。バルコニーは約20.98平米の広さがあります。
保育施設・学校は『潮見幼稚園』徒歩16分、『潮見小学校』徒歩16分、『潮見中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 南芦屋浜店』徒歩5分。その他『医療法人昭圭会 南芦屋浜病院』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ザ・レジデンス芦屋スイート
価格
3950万円
物件所在地
兵庫県芦屋市海洋町→芦屋市海洋町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス18分・徒歩1分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
24階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年10月
建物面積
76.77平米
間取り
2LDK
バルコニー
20.98平米(方向:東)
管理費
58,600円 / 月
修繕積立金
15,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
581戸
敷地面積
16494.87平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
199745R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第二種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.11

ポイント

★平成18年10月築!
★バス停徒歩1分!
★「芦屋マリーナ」と海に面した
 開放的な立地!
★眺望良好!
★LDK約17.6帖!
★全部屋6帖以上!
★室内扉は全て引き戸!
★シニア向け分譲マンション!
★敷地内に介護付有料老人ホームあり!
★駅への無料シャトルバスあり!
★クリニック、天然温泉大浴場、レストラン、ヘアサロン、シアタールーム、カラオケルーム、ビリヤードルーム、ゲームルーム、パソコンルーム、アスレチックルーム、アトリエ、図書コーナーなど共用施設充実!
★ペット可!(諸条件有り)
★『潮見中学校』徒歩14分!
★『スーパーマルハチ』徒歩5分!
★『医療法人昭圭会 南芦屋浜病院』
 徒歩8分!

◇『潮見小学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「ザ・レジデンス芦屋スイート(5階/76.77m²)」について‥‥

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「ザ・レジデンス芦屋スイート」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 海洋町 リフォーム無 東向き 5階 3950万円 76.77m² 51万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 海洋町 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
済 -- 海洋町 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
済 -- 海洋町 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ザ・レジデンス芦屋スイート」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 潮見小学校(公立)潮見小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 南芦屋浜店スーパーマルハチ 南芦屋浜店物件より徒歩5分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋市総合公園 芦屋市総合公園 【物件から徒歩13分】

    『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。
    駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円)
    (2016.04.25時点)

  3. 潮芦屋ビーチ 潮芦屋ビーチ 【物件から徒歩14分】

    芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2016.04.26時点)

  4. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩16分】

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ザ・レジデンス芦屋スイート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ザ・レジデンス芦屋スイート(5階部分・76.77平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用770万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ザ・レジデンス芦屋スイート(5階/76.77m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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