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物件外観(南東側から)[平成28年10月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年10月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.13

豊中市北桜塚2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

徒歩10分圏内に各種生活施設が揃う 駐車2台可 全部屋6帖以上 小学校徒歩3分


物件外観(南東側から)[平成28年10月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年10月13日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年10月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年10月13日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年10月13日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から南東へ徒歩10分、『北桜塚2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する静かな住宅地。駅までの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、公共施設が揃った便利な立地。国道176号線に約400mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約27坪。東付け道路。接道間口は約9.3m。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成14年4月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積96.21平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保された、リビング階段のプラン。LDKは約15.0帖、オープンキッチンからリビング全体を見渡す事が出来ます。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の動線に便利。和室6帖は来客時の客間や、個室の利用にぴったりです。全居室に収納が確保され、主寝室約8.0帖はクロゼット+ウォークインクロゼットが付いた充実の一室。屋根裏収納付きです。なお室内は丁寧に使われています。
教育施設は『とうほう保育所』徒歩2分、『東邦幼稚園』徒歩2分、『桜塚小学校』徒歩3分、『第三中学校』徒歩7分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』・『ライフ 豊中店』徒歩9分、『岡町・桜塚商店街』徒歩10分、『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』・『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩11分、『サンディ 豊中本町店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩12分、『コープ 桜塚』徒歩13分など…。その他『大曽公園』が徒歩4分、『大門公園』が徒歩5分、『稲荷山公園』と『豊中市役所』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
大阪府豊中市北桜塚2丁目→豊中市北桜塚2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成14年4月
建物面積
96.21平米
間取り
4LDK
土地面積
89.36平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約9.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
199635R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分!
★徒歩10分圏内に各種生活施設が揃う
 便利な立地!
★接道間口は約9.3m!
★駐車2台可!(サイズ制限あり)
★平成14年4月築!
★全部屋6帖以上!
★LDK約15.0帖!
★バルコニー2箇所あり!
★屋根裏収納付き!
★『桜塚小学校』徒歩3分!
★『第三中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス豊中店』徒歩9分!
★『大曽公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「豊中市北桜塚2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩9分
  3. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩4分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩8分】

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    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市北桜塚2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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