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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.11

アルス魚崎 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

北西角部屋で採光・通風良好 両面バルコニー 駐車場に空有 ペット可 [5階部分/9階建]


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アルス魚崎の外観(南西側から)アルス魚崎の外観(南西側から)
アルス魚崎の外観(南東側から)アルス魚崎の外観(南東側から)
アルス魚崎の外観(北西側から)アルス魚崎の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス宅配ボックス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
玄関[平成28年10月13日撮影]玄関[平成28年10月13日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月13日撮影]LDK約13.7帖[平成28年10月13日撮影]
LDK別角度から[平成28年10月13日撮影]LDK別角度から[平成28年10月13日撮影]
キッチン[平成28年10月13日撮影]キッチン[平成28年10月13日撮影]
北側窓からの眺め[平成28年10月13日撮影]北側窓からの眺め[平成28年10月13日撮影]
西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年10月13日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年10月13日撮影]
西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月13日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月13日撮影]
東側洋室約6.2帖[平成28年10月13日撮影]東側洋室約6.2帖[平成28年10月13日撮影]
浴室[平成28年10月13日撮影]浴室[平成28年10月13日撮影]
トイレ[平成28年10月13日撮影]トイレ[平成28年10月13日撮影]
アルス魚崎の外観(南西側から)
アルス魚崎の外観(南東側から)
アルス魚崎の外観(北西側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置場
敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路
玄関[平成28年10月13日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月13日撮影]
LDK別角度から[平成28年10月13日撮影]
キッチン[平成28年10月13日撮影]
北側窓からの眺め[平成28年10月13日撮影]
西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成28年10月13日撮影]
西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月13日撮影]
東側洋室約6.2帖[平成28年10月13日撮影]
浴室[平成28年10月13日撮影]
トイレ[平成28年10月13日撮影]

物件データ

物件名
アルス魚崎
価格
2280万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎南町2丁目→神戸市東灘区魚崎南町2丁目の不動産
交通
阪神本線「青木」駅徒歩14分 →阪神本線「青木」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年10月
建物面積
66.84平米
間取り
3LDK
バルコニー
20.60平米(方向:西)
管理費
6,600円 / 月
修繕積立金
7,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
72戸
敷地面積
2697.69平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
199525R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成15年10月築!
★阪神「青木」駅徒歩14分!
★六甲ライナー「南魚崎」駅徒歩14分!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★キッチンに窓あり!
★東西両面バルコニー!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★隣接して公園有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『魚崎小学校』徒歩12分!
★『魚崎中学校』徒歩5分!
★『マルアイ』徒歩5分!
★『浜公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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コメント

『アルス魚崎』は阪神「青木」駅から南西方向へ徒歩14分、『魚崎南町2丁目』にあるマンションです。阪神本線と六甲ライナー線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「南魚崎」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種住居地域内、海に近い区画の整った住宅地。住宅、事務所、倉庫などが混在し、比較的近い距離に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。また国道43号線や阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積66.84平米の3LDK。共用廊下に直接面する窓が無い、独立性の高いプラン。対面式キッチンから洗面室へ行き来ができる2WAY動線。洗面室と室内廊下に物入付き。バルコニーが2カ所あり、LDKに面するバルコニーはスペースにゆとりがあります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円です。(平成28年10月時点)
保育・教育施設は『魚崎保育所』徒歩2分、『魚崎小学校』徒歩12分、『魚崎中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マルアイ 魚崎店』徒歩5分。その他『浜公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


主な周辺施設

「アルス魚崎」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. マルアイ 魚崎店マルアイ 魚崎店物件より徒歩5分
  3. マンダイ 魚崎店マンダイ 魚崎店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜公園浜公園物件より徒歩1分
  3. 瀬戸公園瀬戸公園物件より徒歩4分

街の人の声

「アルス魚崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)

駅近で生活便利な街です。匿名希望 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

相場を知る

「アルス魚崎」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「アルス魚崎」の成約m²単価(過去3年間) 28万円/m² 「アルス魚崎」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
29万円/m²

類似物件の平均
30万円/m²

類似物件の平均
34万円/m²

「アルス魚崎(5階/66.84m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「アルス魚崎(5階部分・66.84平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「アルス魚崎(5階/66.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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