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物件(南西側から)[平成29年2月13日撮影]物件(南西側から)[平成29年2月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.01

尼崎市口田中1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地・2階リビング バルコニー3ケ所 子育て世代に嬉しい立地 『丸橋公園』徒歩4分 


物件(南西側から)[平成29年2月13日撮影]物件(南西側から)[平成29年2月13日撮影]
物件(南西側から)[平成29年2月13日撮影]物件(南東側から)[平成29年2月13日撮影]物件(北西側から)[平成29年2月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年2月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年2月13日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月13日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月13日撮影]物件の玄関[平成29年2月13日撮影]玄関[平成29年2月13日撮影]1階南側洋室6.2帖[平成29年2月13日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年2月13日撮影]1階北側洋室6.2帖[平成29年2月13日撮影]1階トイレ[平成29年2月13日撮影]LDK13.5帖[平成29年2月13日撮影]LDK13.5帖[平成29年2月13日撮影]キッチン[平成29年2月13日撮影]バルコニー[平成29年2月13日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年2月13日撮影]洗面室[平成29年2月13日撮影]浴室[平成29年2月13日撮影]2階トイレ[平成29年2月13日撮影]3階洋室5.2帖[平成29年2月13日撮影]南側バルコニー[平成29年2月13日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年2月13日撮影]3階洋室6.5帖[平成29年2月13日撮影]西側バルコニー[平成29年2月13日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年2月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩18分、『口田中1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートの他に、事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境です。東へ少し歩くと藻川が流れており、緑豊かな河川敷では自然を感じながらお散歩が楽しめます。また徒歩10分圏内に教育施設や『丸橋公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。阪急「園田」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約22坪(別途、40平米の私道負担有り)。南西角地で日当たり・通風良好。駐車場は車1台分。間取りは延べ床面積97.70平米の4LDK。2階リビングのプランで、キッチンと同フロアに洗濯機置場とバルコニーがあるのも特徴です。各個室に収納があり、LDKに棚、1階ホールに物入付き。1階洋室約6.2帖にはウォークインクロゼットが設けられています。
教育施設は『太陽の子保育園』徒歩6分、『園田幼稚園』徒歩5分、『園田小学校』徒歩9分、『園田中学校』徒歩8分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』徒歩10分、『コープ 尼崎近松』徒歩12分など…。その他『丸橋公園』が徒歩4分、『藻川河川敷』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目→尼崎市口田中1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩18分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年2月
建物面積
97.70平米
間取り
4LDK
土地面積
72.92平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に接道

接道状況
西側幅員約4mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
40.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
確認サービス第KS116-6120-00148号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
199520R

※物件所在地(番地):13
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩18分!
★平坦な地勢!
★落ち着いた雰囲気の閑静な街並み!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約22坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★2階リビングのプラン!
★ウォークインクロゼット付き!
★バルコニー3ケ所有り!
★『園田小学校』徒歩9分!
★『園田中学校』徒歩8分!
★『マンダイ尼崎食満店』徒歩10分!
★『丸橋公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て(72.92m²/97.70m²)」について‥‥

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「尼崎市口田中1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 口田中1丁目 阪急「園田」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 72.92m² 97.70m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 85m² 2680万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩17分
新築 整形整形 80m² 95m² 2380万円
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 100m² 2765万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩10分
  3. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2017.05.30時点)

  3. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩7分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩28分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市口田中1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て(72.92m²/97.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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