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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.27

ジークレフフェリス西宮 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当り・通風・眺望良好 空き部屋 駐車場に空有 [7階部分/8階建]


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ジークレフフェリス西宮の外観(南東側から)ジークレフフェリス西宮の外観(南東側から)
ジークレフフェリス西宮の外観(南西側から)ジークレフフェリス西宮の外観(南西側から)
ジークレフフェリス西宮の外観(北東側から)ジークレフフェリス西宮の外観(北東側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス宅配ボックス
駐車場の出入り口(ゲート付き)駐車場の出入り口(ゲート付き)
駐輪場の出入り口駐輪場の出入り口
敷地の東側には川が流れています。敷地の東側には川が流れています。
敷地南側には『笠屋南公園』があります。敷地南側には『笠屋南公園』があります。
ジークレフフェリス西宮の遠景ジークレフフェリス西宮の遠景
ジークレフフェリス西宮の外観(南東側から)
ジークレフフェリス西宮の外観(南西側から)
ジークレフフェリス西宮の外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入り口(ゲート付き)
駐輪場の出入り口
敷地の東側には川が流れています。
敷地南側には『笠屋南公園』があります。
ジークレフフェリス西宮の遠景

コメント

『ジークレフフェリス西宮』は阪神「東鳴尾」駅から西方向へ徒歩3分、『笠屋町』にあるマンション。阪神本線と阪神武庫川線の2沿線が利用可能で、阪神「武庫川」駅へは徒歩13分、阪神「鳴尾」駅へは徒歩14分の距離。周辺は川と公園に面した第1種住居地域内の静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園が揃っており、国道43号線、阪神高速の出入り口に近く、車での移動に便利です。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は7階部分の南向きで日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積87.49平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあり、玄関先からは個室内部を直接見通せません。キッチン背面に物入とユーティリティー(洗濯機置場)がある、家事効率の良い造り。和室には地袋があります。洗面室にも物入があり、トイレ内に手洗いカウンター付き。バルコニーは約11.33平米の広さがあります。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は20,000円。(平成28年10月時点)なお修繕積立金が2017年10月分より18,200円に変更予定です(平成28年10月時点)。詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『鳴尾保育所』徒歩2分、『『鳴尾東小学校』徒歩5分、『浜甲子園中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『富士スーパーマーケット 本店』徒歩3分。その他『上田西公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ジークレフフェリス西宮
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県西宮市笠屋町→西宮市笠屋町の不動産
交通
阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩3分 →阪神武庫川線「東鳴尾」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成5年3月
建物面積
87.49平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.33平米(方向:南)
管理費
18,460円 / 月
修繕積立金
17,240円 / 月
駐車場
空有
総戸数
28戸
敷地面積
163018平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
浜甲子園中学校→浜甲子園中学校区内の不動産
物件番号
199511R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪神「東鳴尾」駅徒歩3分!
★阪神「武庫川」駅徒歩13分!
★阪神「鳴尾」駅徒歩14分!
★区画の整った静かな住宅地!
★上層階の南向き!
★日当り・通風・眺望良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★各部屋に収納スペースあり!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『鳴尾東小学校』徒歩5分!
★『富士スーパーマーケット』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ジークレフフェリス西宮(7階/87.49m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ジークレフフェリス西宮」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾東小学校(公立)鳴尾東小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 浜甲子園中学校(公立)浜甲子園中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 富士スーパーマーケット 本店富士スーパーマーケット 本店物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 鳴尾店関西スーパー 鳴尾店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 上田西公園 上田西公園 【物件から徒歩10分】

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2016.04.26時点)

  4. 鳴尾体育館 鳴尾体育館 【物件から徒歩13分】

    『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第1月曜日・年末年始
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「ジークレフフェリス西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

この物件のリフォーム費用の目安

「ジークレフフェリス西宮(7階部分・87.49平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用880万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ジークレフフェリス西宮(7階/87.49m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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