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緑ケ丘サンハイツの外観(西側から)緑ケ丘サンハイツの外観(西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

緑ケ丘サンハイツ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きで採光良好 全室6帖以上のゆとりのプラン LDK14帖 空き部屋 [3階部分/8階建]


緑ケ丘サンハイツの外観(西側から)緑ケ丘サンハイツの外観(西側から)
緑ケ丘サンハイツの外観(西側から)エントランスエントランスホール駐車場の入口にはロボットゲートが付いています。敷地内駐車場(平面式)駐輪場エントランス横の公園敷地の西側はロマンチック街道に面しています。
DB間取り図

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コメント

『緑ケ丘サンハイツ』は、北大阪モノレール「少路」駅から北方向へ徒歩13分、『西緑丘3丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩3分の距離にあり、北大阪急行「千里中央」駅のほか、阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺はやや坂のある地勢。第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定されています。徒歩圏内に各種生活施設が揃う便利な立地。すぐ西側はロマンチック街道に面しており、沿道にはおしゃれなお店が立ち並んでいるため賑やかです。通称「中央環状線」と呼ばれる府道2号線に出やすく、車での移動がスムーズ。約1,700坪に配置された建物はコの字型。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積61平米の2LDK。全室6帖以上のゆとりが確保されたセンターリビングのプラン。キッチン横、洗面室に物入付きです。また現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『のばたけ保育園』徒歩4分、『北緑丘小学校』徒歩8分、『第十四中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西緑丘』徒歩4分。その他『春日北公園』が徒歩4分、『野畑図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
緑ケ丘サンハイツ 
価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊中市西緑丘3丁目→豊中市西緑丘3丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩13分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年11月
建物面積
61.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.84平米(方向:南)
管理費
7,420円 / 月
修繕積立金
10,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
155戸
敷地面積
5726.34平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北緑丘小学校→北緑丘小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校→第十四中学校区内の不動産
物件番号
199452R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、
 第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩13分!
★バス停徒歩3分!
★敷地西側がロマンチック街道に面す!
★南向きで採光良好!
★全室6帖以上あり!
★現在空き部屋!
★『北緑丘小学校』徒歩8分!
★『マックスバリュ』徒歩7分!
★『春日北公園』徒歩4分!
★『野畑図書館』徒歩6分!


物件周辺地図

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「緑ケ丘サンハイツ (3階/61.00m²)」について‥‥

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適正価格

「緑ケ丘サンハイツ 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「緑ケ丘サンハイツ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北緑丘小学校(公立)北緑丘小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十四中学校(公立)第十四中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西緑丘コープミニ 西緑丘物件より徒歩4分
  3. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩1分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. 春日北公園 春日北公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    南西側の入り口から園内を望む。『千里川』沿いの小さな公園です。'
    園内には大きな遊具もあります。'
    子供たちだけでなく、近所のお年寄りの方々にもよく利用されえています。'
    この公園の北側は少し高くなっているので、入り口付近に階段があります。'

    春日町5丁目の千里川沿いにある地域の公園です。南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。そんなに大きくはありませんが、あらゆる年代の人が楽しめる公園。小さな子供向けの遊具や、ボール遊びなどができる広場があり、朝はゲートボールを楽しむ年配の方、昼ごろには小さな子供たち、夕方頃には小学生…とたくさんの人が利用しています。豊中市の子育て支援センターが行っている「公園であそぼう」というイベントの開催地でもあります。(2017.06.05時点)

  4. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「緑ケ丘サンハイツ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【やや不満なこと】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【やや不満なこと】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「緑ケ丘サンハイツ (3階部分・61.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
本格シアタールームが自宅で実現!
リフォーム費用:553万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
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06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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