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物件の外観(南東側から)[平成28年10月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年10月9日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.11

豊中市立花町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居 道路を挟んで向かいに公園あり ルーフバルコニー付き ロフトあり


物件の外観(南東側から)[平成28年10月9日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年10月9日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成28年10月9日撮影]物件の外観(北東側から)[平成28年10月9日撮影]物件の玄関[平成28年10月9日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月9日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年10月9日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月9日撮影]玄関[平成28年10月9日撮影]玄関[平成28年10月9日撮影]LDK約16帖[平成28年10月9日撮影]LDK約16帖[平成28年10月9日撮影]キッチン[平成28年10月9日撮影]洗面室[平成28年10月9日撮影]浴室[平成28年10月9日撮影]トイレ[平成28年10月9日撮影]収納[平成28年10月9日撮影]洋室6帖[平成28年10月9日撮影]洋室4.7帖[平成28年10月9日撮影]洋室7.75帖[平成28年10月9日撮影]バルコニー[平成28年10月9日撮影]バルコニーからの眺め(南東側から)[平成28年10月9日撮影]トイレ[平成28年10月9日撮影]ルーフバルコニー[平成28年10月9日撮影]ルーフバルコニーからの眺め[平成28年10月9日撮影]ロフト[平成28年10月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から南西へ徒歩9分、『立花町2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、街路の道幅は狭いですが、区画はほぼ整っています。少し南へ歩くと『轟木公園』があり、公園のすぐ西側をカエデの並木がきれいな『松葉通り唐川線』が南北に通る緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った子育て世代には便利な立地。東側約700mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約25坪。東付け道路。道路を挟んで向かいは公園です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積96.79平米の3LDK。玄関ホールを抜けるとLDK約16.0帖が広がる、家族のコミュニケーションが増えるプラン。LDKの一角に畳コーナーが設けられています。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い家事効率の良い造り。ロフトとルーフバルコニーがあるのも特徴です。
教育施設は『豊中人権まちづくりセンターこども園(幼保連携型)』徒歩4分、『豊中愛光幼稚園』徒歩9分、『克明小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』徒歩7分、『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩9分、『ダイエー 豊中駅前店』徒歩10分など…。その他『轟木公園』が徒歩4分、『岡町図書館』が徒歩9分、『大門公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
大阪府豊中市立花町2丁目→豊中市立花町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年9月
建物面積
96.79平米
間取り
3LDK
土地面積
85.58平米
接道状況
東側幅員約4.3mの公道に約7.2m接道

セットバック
私道負担面積
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
克明小学校→克明小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
199437R

※物件所在地(番地):5
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★築後未入居!
★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分!
★緑豊かな住環境!
★道路を挟んで向かいに公園あり!
★LDK約16.0帖!
★ルーフバルコニー付き!
★ロフトあり!
★『克明小学校』徒歩7分!
★『第五中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス豊中店』徒歩7分!
★『轟木公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市立花町2丁目 一戸建て(85.58m²/96.79m²)」について‥‥

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「豊中市立花町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 立花町2丁目 阪急「豊中」駅
徒歩9分
平成28年 85.58m² 96.79m² 3480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩6分
平成29年 やや不整形やや不整形 95m² 110m² 3980万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩12分
平成29年 やや不整形やや不整形 85m² 110m² 3580万円
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩7分
平成28年 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市立花町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 克明小学校(公立)克明小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市立花町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市立花町2丁目 一戸建て(85.58m²/96.79m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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